올해 경기도 개별공시지가가 전년 대비 평균 1.61% 상승했다. 같은 기간 전국은 1.22%, 수도권 1.45% 오른 것으로 나타났다.

도는 이같은 내용의 지난 1월 1일 기준 도내 485만 3656필지에 대한 개별공시지가를 30일 결정·공시했다고 밝혔다.

개별공시지가가 가장 많이 상승한 지역은 반도체 클러스터 국가산업단지 지정 등 개발사업이 많은 용인시 처인구로 4.99% 상승했다.

이어 제3판교테크노밸리 추진 등의 영향으로 성남시 수정구가 3.14%, 광명시흥 3기 신도시 조성 및 각종 도시개발사업 등의 영향으로 광명시가 2.70% 등 상승률을 기록했다.

반면 동두천시(-0.06%)는 부동산 거래량이 전년 대비 약 60% 수준으로 급감하는 등 부동산시장 침체로 인해 도내 31개 시군 중 유일하게 하락세를 기록한 것으로 나타났다.

도에서 가장 비싼 땅은 지난해와 마찬가지로 성남시 분당구 백현동 541번지 현대백화점 부지로 ㎡당 2910만 원이다.

가장 저렴한 곳은 포천시 신북면 삼정리 산 267 임야로 ㎡당 559원으로 결정됐다.

개별공시지가는 ▲조세·부담금 부과기준 ▲기초생활보장 대상자 선정 ▲건강보험료 산정 등 복지 ▲보상·경매·담보 등 부동산 평가 분야 등 60개 항목에 광범위하게 활용된다.

이번 결정된 개별공시지가는 각 시·군·구청 민원실, 누리집, 부동산공시가격 알리미에서 열람·확인할 수 있으며, 5월 초부터는 경기부동산포털에서 지도 기반으로 공시지가를 조회할 수 있다.

이의신청이 제출된 토지는 감정평가사가 직접 상담과 동시에 가격산정 적정 여부를 재검증하고 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 6월 27일 조정 공시될 예정이다.

고중국 도 토지정보과장은 “조사담당자 업무연찬 및 지도·점검 강화를 통해 결정·공시되는 개별공시지가에 도민이 신뢰감을 가질 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

[ 경기신문 = 이근 기자 ]