박근혜 정부의 핵심 서민주거대책인 ‘행복주택’과 ‘뉴스테이’ 건설이 추진되고 있지만, 주민들의 반대와 지자체 이견 등 경기지역 곳곳에서 발생한 갈등이 마무리되지 않고 있어 향후 난항이 예상된다.

4일 국토교통부와 관련 지자체 등에 따르면 대학생과 신혼부부, 취업준비생을 위한 행복주택과 중산층을 대상으로 한 뉴스테이 건설이 정부의 업무계획대로 추진 중이다.

내년까지 15만가구 공급을 목표로 한 행복주택은 지난 9월 전국 301곳 13만9천512가구의 입지를 조기 확정한 가운데 경기지역은 107곳 6만1천256가구로 전체 물량의 44%에 달한다.

특히 신혼부부 특화단지도 5곳에서 10곳으로 늘었는데, 늘어난 5곳 중 4곳(고양 장항, 의왕 고천, 수원 당수, 화성 동탄2)이 경기지역이다.

기업형 임대주택인 뉴스테이도 올해 부지 확보 5만5천가구, 공급(영업인가) 2만5천가구, 입주자 모집 1만2천가구 목표로 추진 중인 가운데 수도권에 집중되면서 올 연말까지 경기 2천798가구, 인천 7천649가구 등 수도권에서 1만가구 이상이 추가로 들어설 것으로 보인다.

‘젊은 층과 중산층의 주거 안정’ 목적과 최근 탄핵 정국 속에 정부가 이처럼 행복주택과 뉴스테이에 집중하면서 물량이 집중된 경기지역에서는 지역 주민들의 반발 등으로 몸살을 앓고 있는 실정이다.

용인의 경우, 충남 아산으로 이전한 경찰대 종전 부지에 뉴스테이 6천500가구가 들어설 예정이지만 주민 반발과 함께 광역교통개선 사업비 부담을 놓고 시와 국토부·LH 간 이견이 충돌하고 있다.

또 하남 천현동 일원 28만7천㎡에 뉴스테이 2천219가구가 조성되는 계획은 지난 25일 경기도의회가 경기도시공사가 제출한 ‘신규 투자사업 추진계획 동의안’을 의결함으로써 탄력을 받게 됐지만, 여전히 토지주들을 중심으로 한 반대대책위가 교통체증과 과도한 임대주택 비율 등을 이유로 반대하고 있다.

특히 ‘최순실 게이트’의 주요 인물 중 하나인 차은택 전 창조경제추진단장의 개입설이 불거진 K-컬처밸리 사업이 잠정 중단되면서 인근 고양 장항지구에 역대 최대 규모로 들어서는 5천500세대 행복주택 사업은 더 큰 저항에 부딪힐 것으로 보인다.

인근 K중개업소 관계자는 “지난 5월 행복주택 계획 발표에 주민들의 큰 반발이 있었지만 테크노밸리, K-컬처밸리 입지가 확정되면서 집값이 오르자 반발이 누그러졌다”며 “하지만 최근 이 사업마저 불확실해짐에 따라 집값 하락 및 배드타운 전락 등 우려로 민심이 다시 들끊고 있는 상황”이라고 말했다.

/김장선기자 kjs76@