용인시가 도시계획에 뉴어버니즘(New Urbanism)을 도입, 주거 및 상업지역의 용적률을 상향 조정한다.

시는 9일 “개발지역의 중심부는 압축 개발하고 주변지역은 친환경적으로 조성하기로 했다”면서 이같은 내용을 담은 도시계획조례 일부 개정안을 이날 입법예고했다.

조례안에 따르면 제1종 전용주거지역이 80%에서 100%, 제2종 전용주거지역이 120%에서 150%, 제1종 일반주거지역이 150%에서 180%, 제2종 일반주거지역이 200%에서 230%로 늘어난다. 또 제3종 일반주거지역은 250%에서 280%로, 근린상업 및 유통상업지역은 400%에서 500%로, 일반상업지역은 600%에서 800%로 상향 조정된다.

용도지역별 용적률이 상향 조정되더라도 국토의 계획 및 이용에 관한 법률이 허용하는 범위를 벗어나지는 않는다.

시는 “용적률이 늘어나는 지역은 난개발 우려가 적고 기반시설이 충분히 갖춰져 있는 곳”이라며 “이번 용적률 상향 조정은 개발가능한 토지를 압축적으로 이용하고 나머지 지역은 친환경적으로 꾸미기 위한 것”이라고 밝혔다.