용인도시공사가 시행 중인 역북지구 토지 매각이 또다시 불발돼 택지개발 사업추진 여부는 물론 회사 존립마저 위협받게 됐다.

24일 공사에 따르면 역북지구 C블록(5만7천850㎡) 우선협상대상자 선정을 위한 제안서 접수를 23일 마감한 결과, 단 한 곳도 응찰하지 않았다.

지난 8월 우선협상대상자로 선정됐다가 무리한 조건을 내걸어 이사회에서 부결된 A컨소시엄만 서류를 단독으로 제출했다가 돌연 회수해갔다.

이에 따라 공사는 C블록을 매각하지 못해 내년 1월까지 최소 22억원의 이자를 추가로 물어주게 됐다.

공사는 지난해 계약만료 후 해약을 요구하면 매각대금에 이자까지 물어주는 토지리턴제 방식으로 C·D블록(8만4천254㎡)을 1천808억원에 팔았으나 매수자가 개발업체를 못 찾고 리턴권을 행사했다.

토지매각이 연이어 불발된 이유는 도시공사가 앞서 실패한 토지리턴제를 피하기 위해 지방공사법에서 금지하는 미분양 자산에 대한 매입보장을 무리하게 관철하려 하기 때문이란 지적이다.

공사는 시의원, 공무원, 외부전문가 등으로 구성된 자문위원회를 구성, 구체적인 매각방안을 마련할 계획이다.

유경 용인도시공사 사장은 “자유제안방식으로 우선협상대상자를 모집하려 했지만 참여업체가 없어 무산됐다”며 “앞으로 구성될 자문위원회에서 도출될 구체적인 안을 토대로 사업을 진행할 것”이라고 말했다.

앞서 공사는 역북지구 토지보상비로 3천600억원을 투입했지만, 토지분양이 20%도 이뤄지지 않아 현재 5천544억원의 빚을 지고 있다.