경기도는 빅데이터 분석을 통해 관리비 위험군으로 분류된 도내 524개 아파트단지를 대상으로 일제 점검에 나선다고 6일 밝혔다.

또 국무조정실 부패척결추진단이 지난해 발표한 외부회계감사 부적합 판정을 받은 40개 단지와 입주민이 감사를 요청한 5개 단지를 포함하면 총 569개 단지다.

분석 대상으로 삼은 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-APT)에 등록된 도내 3천117개 아파트단지의 17%에 달하는 수치다.

빅데이터 분석은 난방비·전기료·수도료·일반관리비 등 4개 항목과 각종 입찰 관련 데이터(2013∼2104년 2년치)를 분석해 다른 단지에 비해 관리비나 수선비가 높은 단지를 도출하는 방식으로 진행했다.

한전과 상수도사업소 등 42개 유관기관 정보도 활용했다.

점검은 도와 시·군이 역할을 분담해 실시한다.

오는 8일부터 다음달 14일까지 시·군에서 1차 점검을 실시한다.

문제가 있다고 판단되는 단지는 도가 6개 TF팀과 민간전문가 참여한 가운데 다음달 25일부터 9월28일까지 2차 점검을 실시한다.

점검항목은 관리소 직원 인건비 부당 지출, 전기료·수도료·난방비 등 부과 및 집행, 장기수선계획에 따른 시설물 관리, 잡수입·예비비·각종 충당금 시설 공사 남용, 주택관리업자 재계약, 잡수입을 통한 관리비 차감, 청소·경비 용역 계약 및 감독 등 24개 항목이다.

도는 일제점검 효과와 정확도를 높이기 위해 시·군별 일제점검 TF에 시·군이 자체 위촉한 민간전문위원이 참여하는 방안을 권고하고, 담당 직원 및 민간전문가에 대한 점검항목 사전교육도 병행할 계획이다.

최기용 도 공동주택과장은 “이번 일제점검이 도내 일선 단지 스스로 잘못된 관행과 비리에서 벗어나는 계기가 되도록 성과를 분석·발표할 계획”이라고 말했다.

/안경환기자 jing@