군포 부곡택지개발지구내 ‘반값 아파트’로 알려진 토지임대부 및 환매조건부 아파트가 이와 달리 인근 아파트 분양가의 90%선에서 책정돼 논란이 일자 사업주체인 대한주택공사(주공)은 “언론과 정치권에 의해 왜곡된 것”이라며 계획을 부인해 파문이 일고 있다.

주공은 오는 15일부터 군포부곡택지개발지구에 토지임대부 아파트 389가구(74㎡ 101가구, 84㎡ 288가구), 환매조건부 아파트 415가구(74㎡ 65가구, 84㎡ 350가구) 등 모두 804가구의 분양을 시작한다고 4일 밝혔다.

토지임대부 주택은 토지소유권은 주공이 갖고 건물소유권만 입주자가 갖는 주택으로 매달 37만5천~42만5천원의 토지사용료를 내야 하며 환매조건부 주택은 분양 후 20년 이내에 팔 경우 반드시 주공에 되팔아야 한다.

주공은 아파트 분양가로 토지임대부 주택은 1억3천479만~1억5천440만원, 환매조건부 주택은 2억1천814만~2억4천982만원을 책정했다.

이는 인근 공공분양아파트 상한가의 90%선에 달하는 것.

당초 ‘반값 아파트’로 발표했던 계획가는 차이가 크다보니 ‘반값 아파트 건설 계획’을 발표했던 건설교통부와 주공에 대한 비난이 거세게 일고 있다.

앞서 시와 시민단체들은 지난 7월 건교부가 군포 부곡지구에 반값 아파트를 건설하겠다는 계획을 발표하자 “실질적으로 반값이 아닌 ‘반값 아파트’를 군포에 건설하려는 계획을 철회하라”고 요구해 왔다.

이에 대해 주공 주택공급처 관계자는 “‘반값 아파트’라는 말은 언론과 정치권에서 만들어낸 것으로 주공에서는 단 한차례도 반값 아파트라는 말을 사용한 적 없다”며 “이제라도 ‘토지임대부 및 환매조건부 주택’이라는 명칭을 정확하게 사용해달라고 언론에 요청하고 있다”고 덧붙였다.