총부채상환비율(DTI) 규제 확대 이후 주택담보대출이 은행권은 4개월째 감소하고 제2금융권도 증가세가 한풀 꺾인 것으로 나타났다.

4일 금융감독원에 따르면 제2금융권의 주택담보대출 증가액은 지난 10월 1조1천억원으로 전달보다 2천억원 감소한 것으로 잠정 집계됐다.

제2금융권 주택담보대출은 6월 9천억원에서 7월 1조1천억원, 8월 1조2천억원, 9월 1조3천억원 등으로 불어나다 증가세가 꺾였다.

이 가운데 농협단위조합 등 상호금융사의 대출 증가액은 9월 9천300억원에서 10월 7천억원으로 축소됐고, 저축은행도 35억원 증가에서 17억원 감소로 돌아섰다.

반면 보험사의 대출 증가액은 같은 기간 3천500억원에서 3천700억원으로 소폭 커졌다.

금감원 관계자는 “DTI 규제 확대가 제2금융권의 대출 둔화에 영향을 미친 것으로 보인다”고 말하고 “다만, 규제 확대 이전에 대출 상담을 끝내고 금융회사에 전산 등록된 고객은 종전처럼 대출을 받았기 때문에 전체 대출 증가세의 둔화 폭이 크지 않았고 보험사는 오히려 늘어난 것”이라고 설명했다.

앞서 금감원은 지난달 12일부터 수도권 전역의 5천만원을 초과하는 제2금융권 주택담보대출에 대해 DTI를 50~65%(강남 3구는 40~55%) 적용했다. 주택담보인정비율(LTV)도 보험사는 60%에서 50%로, 나머지 금융회사는 70%에서 60%로 낮췄다.

한편 은행권의 주택담보대출 증가액은 6월 3조8천억원에서 7월 3조7천억원, 8월 3조2천억원, 9월 2조4천억원으로 줄어든데 이어 10월 2조1천억원으로 축소된 것으로 집계됐다.