더불어민주당 김태년(성남 수정·사진) 정책위의장은 8일 “이번 부동산 대책 적용대상에 포함이 안 된 지역에서 과열조짐이 있으면 즉각적으로 추가 조치를 취하겠다”고 말했다.

김 정책위의장은 이날 국회에서 열린 원내대책회의에서 “부동산 대책이 발표된 이후 규제에서 벗어난 곳에 투기자본이 몰리는 풍선효과에 대한 우려가 나오는데, 이에 대한 의견을 말하겠다”며 이같이 밝혔다.

김 정책위의장은 “풍선효과가 있을 만한 지역은 대다수가 이번 대책 대상에 포함됐다”며 “아울러 부동산 거래현황을 실시간으로 모니터링 하고 있다”며 풍선효과가 생기지 않도록 만전을 기하고 있다고 설명했다.

김 정책위의장은 아울러 “이번 대책으로 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제가 강화돼 무주택 서민 등 실수요층에 피해를 줄 수 있다는 지적도 있지만, 무주택 세대 주택가격 6억 원 이하 구매의 경우에는 LTV와 DTI가 10%포인트씩 완화된다”며 “디딤돌 대출, 보금자리론 등 정책 모기지도 충분히 활용할 수 있어 이번 8·2 대책은 실수요자에게 득이 되는 정책”이라고 강조했다.

김 정책위의장은 “주택정책은 시장 안정화와 주거안정 복지라는 두 마리 토끼를 다 잡아야 한다”며 “당장은 부동산 투기라는 급한 불을 진화하고 있지만, 공급대책도 함께 내놓을 예정이다. 주택공급 로드맵을 9월 중 발표할 것”이라고 설명했다./임춘원기자 lcw@