고양시가 개발제한구역에 대한 전면 재조정을 하겠다고 팔을 걷어붙이고 나섰다.

시는 20일 집단취락지구를 포함한 그린벨트(GB·개발제한구역) 4.74㎢ 해제를 추진한다고 밝혔다.

해제 대상은 수중 촬영장 건립 등 현안 사업이 추진되는 곳과 집단취락지구 주변 지역이다.

시는 이를 위해 연구용역을 의뢰, 건축행위와 개발이 원활히 진행될 수 있도록 개발제한구역 해제 예정지에 대한 현황조사에 착수했다.

용역은 내년 말까지 진행되며 시는 용역결과를 토대로 행정절차를 거쳐 2011년부터 개발제한구역을 단계적으로 해제할 계획이다.

시가 개발제한구역 해제를 통해 추진중인 사업은 선유동 정수장을 활용한 수중 촬영장 건립, 지하철 3호선 대곡역 100만㎡ 역세권 개발사업, 화훼단지 조성 등이다.

또 지난 2004년부터 개발제한구역에서 해제된 51곳 집단취락지구 주변도 해제 대상에 포함됐다.

집단취락지구의 경우 개발제한구역에서 해제되기는 했으나 주택 위주로 이뤄진 데다 3층 이하, 용적률 120% 이하 등 건축물 규제가 여전히 남아 있어 주민 피해를 최소화하기 위해 해제 대상이 됐다. 이번 개발제한구역 해제가 모두 마무리될 경우 고양시의 총 면적 중 개발제한구역이 차지하는 면적은 당초 44.96%에서 43.19%로 1.8% 감소하게 된다.

시는 이번 개발제한구역 조정과 관련, 지역주민의 의견을 충분히 수렴해 주민들에게 실질적인 혜택이 돌아가도록 하겠다는 방침이다.

시 관계자는 “이번에 추진중인 개발제한구역 해제는 각종 시책 사업을 원활히 추진하고 규제로 고통받는 주민들에게 추가 개발할 수 있는 기회를 주는데 주안점을 두고 있다”며 “현황조사를 거쳐 2011년부터 단계적으로 해제할 방침”이라고 말했다.