보도자료 [분양광고] 가평 자라섬 수자인 리버페스타, 11일 견본주택 오픈

부동산시장에서 '조망권'의 가치가 아파트 값 상승으로 이어지면서 주택 구입시 가장 중요한 호재로 자리잡고 있다. 조망권 유무에 따라 실수요와 투자자들의 관심도가 달라지고 있으며 같은 단지 내에서도 시세변동에 큰 영향을 미치고 있다. 실제 서울 서초구의 대표적인 한강뷰 아파트 '아크로리버파크' 전용 84㎡ 매물 시세가 36억원대 수준인 반면 같은 면적에서 한강뷰가 가능한 고층은 최고 43억 원으로, 7억 원의 조망권 프리미엄이 형성됐다. 광교 호수공원 뷰가 장점인 '광교중흥S클래스'도 실거래가격이 전용 109㎡ 23억 원, 전용 84㎡15억3천만원 수준으로, 신분당선 광교중앙역 역세권 단지들보다 가격이 더 높게 거래되고 있다. 또 청약시장에서 일산호수공원 뷰가 장점인 '고양장항 카이브 유보라'가 최고 173대 1 경쟁률로 마감됐고 서울 광진구에서 한강뷰가 주목받은 '포래스 한강'이 3.3㎡당 1억 원이 넘는 분양가격에도 불구하고 순위 내 마감을 기록했다. 업계 관계자는 "뷰가 좋은 집들은 근처에 호수나 강,대규모 공원, 숲 등이 위치해 쾌적한 환경을 갖추고 있다"라며 "친환경 아파트를 원하는 수요가 증가하면서 이 같은 조망과 그린프리미엄의 가치는 앞으로 더 상

• 경기신문
• 2024-10-10 13:11