전국의 고가아파트와 저가아파트의 가격 차가 9년여 만에 최대치로 벌어졌다. 1일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 자료에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 5분위 배율은 6.83으로, 2011년 1월(6.91) 이후 8년 11개월 만에 가장 높았다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해 상위 20%(5분위) 평균 가격을 하위 20%(1분위) 평균 가격으로 나눈 값이다. 고가주택과 저가주택 간의 가격 격차를 나타내는 것으로, 이 배율이 높을수록 가격 차가 심하다는 것을 의미한다. 지난해 12월 전국의 1분위 아파트 평균 가격은 1억835만원으로 그 전달 평균 가격(1억825만원)보다 10만원 오르는 데 그쳤다. 반면, 5분위 고가아파트의 지난달 평균 가격은 7억3천957만원으로 11월 평균 가격(7억1천996만원)보다 1천961만원 상승했다. 이에 따라 전국 아파트 5분위 배율은 지난 11월 6.65에서 12월에 6.83으로 커졌다. 특히 서울뿐 아니라 수도권과 지방에서도 이런 아파트값 양극화 현상이 심화하는 것으로 나타났다. 지난달 경기·부산·대구·대전·울산 등의 5분위 배율은 2013년 KB국민은행에서 관련 조사가 시작된 이래 가장 높았다. 경기도
이르면 2월 말부터 수도권 투기과열지구나 대규모 택지개발지구에서 주택 청약 1순위를 부여받는 의무 거주기간이 2년 이상으로 늘어난다. 국토교통부는 지난달 31일 이 같은 내용을 골자로 한 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안을 입법 예고했다고 1일 밝혔다. 이는 12·16 부동산 종합 대책 중 주택 청약과 관련된 내용을 담고 있다. 개정안은 수도권 투기과열지구와 대규모 택지개발지구에서 분양되는 주택의 우선공급 대상 자격을 얻는 최소 거주기간을 1년에서 2년으로 늘렸다. 대상지는 서울과 과천, 광명, 성남 분당, 광명, 하남 등 수도권 투기과열지구와 과천 지식정보화타운, 성남 위례, 하남 미사·감일지구 등 대규모 택지개발지구다. 국토부는 “일부 과열지역을 중심으로 집중되는 갭투자와 다주택자의 투기수요 유입을 차단하기 위해 청약제도를 강화할 필요가 있다”며 “통상 전세계약이 2년인 점 등을 감안하면 의무거주 기간을 2년 이상으로 하면 무주택 실수요자의 요건을 충족할 수 있을 것으로 본다”고 밝혔다. 이번 조치는 과천 등지에서 일부 외지 청약 대기자가 1순위 자격을 얻으려고 실거주 목적도 없이 전세를 얻어 위장전입하는 사례가 증가했기 때문이다. 과천시 위장전입 적발 건
국세청은 지난 31일 복수직 4급 및 5급에 대한 수시 전보인사를 단행했다고 1일 밝혔다. 이달 3일자 부임이다. 이번 전보자는 모두 574명(세무 564명, 전산 8명, 공업 1명, 시설 1명)이며, 복수직 4급 및 5급 정원의 42.5%(2018년 661명, 50.8%)에 이른다. 국세청은 지난 12월 말 복수직 4·5급의 명예퇴직 등으로 인한 공석을 충원하고, 주요 현안업무의 안정적 추진을 지원하기 위한 것이라고 밝혔다. 국세청은 해당 업무분야에 대한 업무경험과 전문 역량 등을 감안하여 적임자를 주요 직위에 배치했으며, 지방청 조사 등 주요 분야의 구성원(팀장·반장)을 임용구분별로 균형있게 지속 배치했다고 밝혔다. 또 선호·비선호 분야 순환근무 원칙에 따라 세무서 운영·납보 분야 근무자는 세원·조사 분야에 배치하고, 법인·재산 연속 근무는 제한했다. 또한 일하는 분위기 조성을 위해 본청 팀장급의 4·5급 비중을 낮추고, 5급 인원을 적극 배치했다고 밝혔다. 더불어 인천청 개청에 따라 주소지와 무관하게 배치된 팀장급에 대해 중부·인천청 상호 쌍방교류 실시도 이뤄졌다고 밝혔다. /이주철기자 jc38@
앞으로 하자가 있는 자동차를 구매한 소비자의 교환·환불 중재 신청이 편리해질 전망이다. 1일 국토교통부에 따르면 이달 2일부터 ‘신차 교환·환불 e만족’ 사이트(www.car.go.kr)가 개설돼 중재 신청부터 진행 상황 확인까지 온라인에서 가능해진다. 그동안은 자동차안전·하자심의위원회에 우편을 보내거나 직접 방문해야지만 중재 신청이 가능했다. 자동차 소유자와 자동차제작자, 중재부가 온라인을 통해 중재 서류를 주고받을 수 있게 돼 서류 송달을 위한 시간이 대폭 줄어드는 만큼 신속한 중재 판정도 가능할 것으로 기대된다. 작년에는 총 75건의 중재 신청이 접수돼 이 중 22건(취하 16건, 판정 6건)만 처리가 완료됐다. /이주철기자 jc38@
1일부터 대형마트 자율포장대에서 포장용 테이프와 끈이 사라졌다. 업계에 따르면 이마트와 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트 3사는 이날부터 종이상자는 제공하되 포장용 테이프·끈은 제공하지 않는다. 당초 종이상자까지 없애기로 했다가 상자 자체는 재활용이 가능한 품목인데도 소비자 불편을 고려하지 않았다는 지적이 제기되자 종이상자는 그대로 제공하기로 했다. 그러나 포장용 테이프와 끈이 제공되지 않으면서 예전처럼 종이상자를 이용해 구매한 물품을 포장해 가져가기에는 불편이 따를 것으로 보인다. 이에 따라 대형마트들은 대안으로 대용량 장바구니를 제작해 대여하거나 판매하면서 장바구니 사용을 독려하고 있다. 앞서 지난해 8월 농협하나로유통을 포함한 대형마트 4개사는 환경부와 장바구니 사용 활성화 점포 운영을 위한 자발적 협약을 맺었다. 환경부에 따르면 대형마트 3사 자율포장대에서 활용하는 플라스틱(테이프·포장끈·커팅기)은 연간 658t 규모다. /이주철기자 jc38@
새해 달라지는 부동산 제도 12·16 종합부동산 대책 등이 본격 시행되는 올해에는 세제·대출·청약 등 부동산 관련 제도들이 크게 바뀐다. 특히 양도소득세·종합부동산세 등 고가주택에 대한 세금이 강화되고, 다주택자의 취득세가 오르는 등 고가·다주택자의 전반적인 세부담이 커질 전망이다. 청약 재당첨 제한이 강화되고 분양가 상한제 시행이 본격화되는 등 분양시장에도 큰 변화가 예고돼 있다. 2020년 경자년에 새로 시행되거나 바뀌는 부동산 제도를 정리했다. 1월 양도소득세 장기보유특별공제 혜택 축소 당장 9억원을 초과하는 고가 주택을 양도할 때 장기보유특별공제 혜택이 축소된다. 장기보유특별공제는 소득세법에 따라 토지나 건물의 양도소득세를 계산할 때 보유 기간을 고려해 일정금액을 공제하는 제도다. 지금까지는 9억원이 넘는 고가주택 소유자들도 1가구 1주택이라면 거주 여부나 기간에 관계없이 9억원 초과 양도차익에 대해 최대 80%까지 장기보유특별공제 혜택을 받았다. 하지만 1월부터는 매도하는 주택에 2년 이상 거주해야 이 혜택을 누릴 수 있다. 만약 2년 거주 조건을 충족하지 못하면 1년에 2%씩, 15년 이상 보유시에도 최대 30%까지만 양도세가 공제된다. 다만 이
신협중앙회가 새해 1월 1일부터 같은 달 31일까지 한 달 동안 신협 체크카드 이용자를 대상으로 모두 1천500만원 상당의 ‘Happy 어부바 year’설맞이 이벤트를 실시한다고 30일 밝혔다. 설 명절과 연초에 집중되는 소비 지출에 신협 체크카드를 이용하도록 유도하기 위한 ‘해피(Happy) 어부바 이어(Year)’ 설맞이 이벤트는 신협 체크카드 종류에 관계없이 이용실적에 따라 이벤트에 응모할 수 있다. 누적 결제금액에 따라 이용실적 1만원 이상부터 최대 150만원 이상까지 구간별로 추첨을 통해 모두 816명에게 최대 100만원 상당의 55인치 TV, 50만원 상당의 헤어드라이어 등 다양한 경품을 제공한다. 이번 이벤트는 개인 회원 전용이며 지방세, 공과금, 대학등록금, 아파트 관리비 등 일부 사용실적은 제외된다. 이벤트 당첨자는 2월 말 신협 홈페이지 안내·당첨자에게 개별 문자로 안내될 예정이다. 한편, 신협중앙회는 2019년 신협 체크카드 매출액 2조2천억 원을 달성했다고 밝혔다. 신협 체크카드의 매출액은 전년 대비 15% 증가했으며, 체크카드 시장 평균 성장률 대비 약 4% 높은 눈에 띄는 성장세를 보였다. 신협중앙회는 지난 1년간 체크카드 상품 리뉴
올해 마지막 달인 12월 경기지역 소비자 심리가 지난 11월보다 소폭 하락했지만 낙관세를 유지했다. 30일 한국은행 경기본부에 따르면 12월 경기지역 소비자심리지수(CCSI)는 102.2로 전월(102.6)보다 0.4포인트 하락했다. 6개 주요 지수를 토대로 산출한 심리지표인 소비자심리지수는 100을 기준으로 100보다 크면 낙관적이고, 그보다 작으면 비관적임을 뜻한다. 11월보다 심리지수는 조금 줄었지만 11월(99.2→102.6) 낙관세로 돌아선 뒤 2개월 연속 낙관세를 이어가고 있다. 가계 재정상황을 뜻하는 현재생활형편(95→94)과 생활형편전망(97→95)이 전월보다 1포인트, 2포인트 각각 하락했다. 각수입전망(102→101)도 1포인트 하락했다. 다만, 임금수준전망(115→116)은 전월보다 소폭 상승했으며 소비지출전망(110→112)도 한 달 전보다 2포인트 올랐다. 가계 경제상황을 나타내는 현재경기판단(75→76)과 향후경기전망(83)은 소폭 상승·보합세를 보였다. 가계 저축·부채상황을 뜻하는 현재가계저축(93→90)은 전월보다 3포인트 하락했으며 가계저축전망(98→97)은 1포인트 하락했다. 반면, 현재가계부채(99→100)와 가계부채전망(9
정부가 최근 전셋값 급등을 견제하기 위해 보증금 9억원이 넘는 고가 전세 소유자의 임대소득세 탈루에 대한 모니터링을 대폭 강화하기로 했다. 30일 국토교통부와 국세청에 따르면 최근 양 부처는 고액 전세 소유자의 임대소득세 등 탈루 단속을 강화하기 위한 협력 체제를 가동하기로 협의했다. 최근 서울 강남 등을 위주로 학군 수요가 반영되면서 전셋값이 큰 폭으로 오른 데 대한 조치다. 정부는 일부 고가 전세 주택이 최근 전세가격 상승을 견인한다고 보고 이들 주택 소유주의 임대소득세 등 세금 탈루 여부를 면밀하게 확인한다는 방침을 정했다. 국토부는 전·월세 거래 정보시스템 등을 통해 주택 전·월세 확정일자와 월세세입공제 자료 등을 취합해 관리하고 있는데 이를 통해 고액 전세와 월세 주택 소유자의 임대소득세 탈루가 의심되는 사례를 국세청에 적극 통보하기로 했다. 국토부는 지금까지 주택 매매나 청약과 관련한 증여세나 양도소득세 등 탈세에 대한 조사를 벌여 왔으나 이제는 전·월세 임대소득 탈세에 대해서도 집중 모니터링을 벌이게 된 셈이다. 정부의 고액 전세 주택 탈세 모니터링 대상지는 따로 정하지 않았다. 어차피 보증금 기준으로 9억원이 넘는 주택은 서울 강남 등지로 국한
내년부터 납부 능력이 있는데도 정당한 사유 없이 2억원 이상의 국세를 1년 이상 체납하면 최대 30일간 유치장에 감치될 수 있다. 가업상속 공제 혜택을 받는 중소·중견기업의 부담도 줄어들고, 공항이나 항만 입국장에는 면세점 인도장이 설치될 수 있게 된다. 정부는 30일 국무회의에서 이런 내용의 국세기본법과 국세징수법 등 세법개정안 12건을 의결, 내년부터 시행한다고 밝혔다. 국세 체납자 감치는 국세 정보공개 심의위원회에서 의결해 검사에게 청구하면, 검사의 청구와 법원의 결정으로 이뤄진다. 관세 체납자에 대한 제재도 강화된다. 내년 4월부터 관세청장은 5천만원 이상 관세 체납자에 대해 즉시 출국 금지를 요청해야 한다. 내년부터 가업상속 공제 혜택을 받는 중소·중견기업에 적용하는 고용유지 의무 기준에 정규직 근로자 인원뿐 아니라 총급여액을 새로 추가해, 중소·중견기업이 선택할 수 있도록 했다. 고용한 정규직 근로자가 줄었더라도 임금 인상을 반영한 총급여액이 동일하다면 고용유지 의무를 이행한 것으로 인정하게 되기 때문에 기업들로서는 부담이 줄어드는 셈이다. 내년 7월부터는 공항이나 항만 등 입국장에 면세점 인도장이 설치될 수 있다. 공항·항만 및 세관은 입국장 혼