김포 풍무역세권 개발사업이 경기도로부터 실시계획 승인받아 추진에 박차를 가할 것으로 보인다.

4일 김포시와 (주)풍무역세권개발측에 따르면 지난 2019년 10월 개발계획 승인 및 도시개발구역으로 지정되며 시작된 김포 풍무역세권 개발사업이 지난해 12월 30일 경기도로부터 실시계획을 승인받았다.

지난 12월17일부터 개시한 풍무역세권 개발사업 부지에 대한 토지 및 지장물 보상 규모는 약 7천7백억원으로 산정됐으며, 이는 국공유지 보상을 제외한 금액이다.

이에 따라서 이번에 지급된 대상자는 1차 협의매수를 완료한 토지주들이며, 내년 2월과 3월 각각 2, 3차 협의매수를 진행해 절차가 마무리 되는대로 협의자에 대한 이주자택지·생활대책용지 등도 공급하게 된다.

2020년 9월 보상계획 공고를 거쳐 금년 8월 17일부터 협의매수를 시작한 토지보상협의는 1월 4일 현재 전체 사업대상지(면적 874,343㎡) 중 국공유지를 제외한 사유지(면적 79만 520㎡)의 50.51%에 해당하는 39만 9286㎡의 토지에 대하여 협의 완료했다.

풍무역세권 개발사업은 2016년 발표된 도시철도 풍무역 설치계획에 따라 역 주변의 체계적 개발을 유도하기 위해 김포시가 사업자를 공모하고 한국산업은행 컨소시엄(대우, 호반, 태영건설 등)과 김포도시관리공사가 각각 49.9%, 50.1%의 지분으로 참여하고 있으며, 2022년 착공예정으로 실시계획이 승인됨에 따라 추진에 활기를 더할 것으로 보인다.

사업계획에 따르면 주거공간으로는 5개의 아파트 건설 부지와 2개의 블럭형 단독 택지를 확보하였고, 교육시설로는 유치원 2개소, 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 대학(인하대 및 인하대병원 예정)을 확보하였으며, 역 주변에는 약 5500㎡의 광장과 주상복합 용지 등의 상업시설 및 준주거 지역이 들어서고, 13만1000 ㎡의 공원녹지와 공공공지를 확보해 개발 사업을 추진한다.

[ 경기신문 = 천용남 기자 ]