의정부역 주변 의정부동 172번지 일대 노후 상가 및 주택 지역이 336세대 규모의 주상복합 아파트로 재개발된다. 사업대상지는 의정부역에서 200M 떨어진 곳으로 도보로 3분거리이며,  제일시장과 로데오거리를 인접한 트리플 역세권 상업지역이다.

의정부 동측 최대 규모로 지어지는 주상복합아파트 'THE 172 갤러리팰리스'는 지상 48층, 지하 6층 규모로  그동안 경기 북부에서 보지 못했던 프리미엄급 호텔형 아파트로 설계될 예정이다.  

지상 4층에는 게스트하우스, 갤러리, 멀티카페, 경로당, 피트니스센터, 공용소셜다이닝 등 최고급 커뮤니티 시설을 유치해 입주민 편의시설을 마련한다.

올해 GTX-A 노선이 개통함에 따라 의정부에 위치한 C노선도 착공을 앞두고 있다. GTX 시대가 가시화되면서 수혜 지역의 부동산 가격에 반등 조짐이 보이고 있다.

'THE 172 갤러리팰리스'는 GTX-C노선의 개통으로 강남권을 13분 이내로 오갈 수 있는 삼성동을 품은 고품격 아파트로 자리매김할 예정이다. 

GTX-C 노선이 지나는 역 일대에서는 최근 시세 상승이 나타나고 있다. 의정부의 경우 국민평형(전용면적 84㎡)이 10억 원 시대를 열었다. 지난해 7월 ‘의정부역 센트럴자이앤위브캐슬’ 전용면적 84㎡ 분양권은 2019년 분양 당시 보다 약 5억 원 정도 오른 10억 원에 거래되면서 최고가를 경신했다.

청약시장 또한 수요가 이어지고 있다. 포스코가 지난해 10월 청약을 받은 의정부 ‘더샵 링크시티’는 264가구 모집(특별공급 제외)에 총 3184건의 청약통장이 접수돼 평균 12.06대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 

이처럼 의정부의 부동산 시장은 GTX-C 노선 개통을 앞두고 호재를 누리고 있다. 시행사 관계자는 "THE 172 갤러리팰리스를 의정부를 대표하는 랜드마크 건물로 만들 것"이라며 "사업 추진에 최선을 다하겠다"고 말했다.

2028년 완공 예정인 'THE 172 갤러리팰리스'는 오는 6월 분양될 예정이다. 

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]