복합도시 시티오씨엘에 조성하는 ‘8단지’가 곧 분양에 나선다.
그동안 완판 성공 신화를 세운 시티오씨엘에서 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 다시 한 번 선보이는 대단지로, 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다.
시티오씨엘은 총 대지면적 154만 6747㎡ 부지에 1만 3000여 세대 미니신도시급 복합도시를 조성하는 민간도시개발사업이다.
대규모 주거 단지를 비롯해 학교·공원·업무·상업·문화시설 등이 유기적으로 들어설 계획으로, 향후 사업이 완료되면 자족 기능을 갖춘 완성형 도시로 거듭날 전망이다.
시티오씨엘 주거 단지는 총 9개 단지로 조성되며, 이 가운데 1·3·4·6·7단지 등 5개 단지가 성공적으로 완판됐다.
지금까지 공급된 물량은 아파트와 오피스텔을 포함해 총 6961세대에 달하며, 모두 안정적인 분양 성과를 기록했다.
이 같은 성과는 시티오씨엘이 2021년부터 이어온 분양 성공 흐름을 그대로 이어가는 모습이다. 이에 따라 향후 공급 예정인 8·9단지에도 수요자들의 관심이 꾸준히 이어질 것으로 전망된다.
이러한 상황 속에서 8단지가 이달 중 분양을 예고해 시장과 수요자들의 이목이 집중되고 있다.
이 단지는 ㈜디씨알이 시행을 맡고, 시공은 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨 등 국내 대형 건설 3사가 공동으로 참여한다.
인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 2BL에 위치하며, 지하 3층~지상 46층, 7개 동, 전용면적 59~136㎡ 규모로 총 1349세대가 조성될 예정이다.
8단지는 우수한 역세권 입지가 돋보인다. 단지 반경 500m 내에 수인분당선 학익역(예정)이 위치해 이용이 편리하며, 개통 시 강남구청·서울숲·수서 등 강남 주요 지역까지 환승 없이 한 번에 오갈 수 있다.
아울러 수도권에서 운행 중인 대다수 노선과도 연계가 가능해 수도권 전역으로의 이동도 수월하다.
또 학익역(예정)에서 한 정거장 떨어진 수인분당선 송도역은 인천발KTX(예정)가 개통을 앞두고있어, 부산까지 2시간 30분대, 목포까지 2시간 10분대에 이동이 가능할 전망이다.
특히 송도역은 시흥 월곶~성남 판교까지 수도권 남부를 동서로 가로지르는 월곶판교선(월판선) 개통도 예정돼 있어, 향후 판교까지의 이동시간이 대폭 단축되는 등 광역 교통 편의성이 크게 향상될 것으로 기대된다.
사통팔달 도로망도 잘 갖췄다. 단지는 제2경인고속도로 능해IC를 비롯해 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로로 이어지는 인천대로, 제3경인고속도로로 통하는 아암대로 등이 가까워 인천 전역을 포함한 수도권 접근성이 우수하다.
생활 환경 또한 뛰어나다. 단지는 인근 초등학교(예정)을 비롯해 도보권에 중·고교(예정)가 위치해 교육 여건이 뛰어나다.
아울러 시티오씨엘 내 대규모 상업·문화·업무 구역으로 조성되는 ‘스타오씨엘’이 가깝게 위치한다. 스타오씨엘에는 인천뮤지엄파크(추진 중)를 비롯해 영화관, 쇼핑시설 등 다양한 생활 편의·쇼핑·문화 시설이 들어설 예정이다. 스트리트형 상권과 문화특화가로(링크오씨엘)도 조성돼 이용이 더욱 편리할 것으로 기대된다.
풍부한 녹지 공간도 돋보인다. 단지 앞으로 그랜드파크 조성이 계획돼 있으며, 남항근린공원, 문학산, 갯골 유수지 등도 가까워 쾌적하고 여유 있는 주거 환경을 누릴 수 있다. 이외에도 녹지 공간인 그랜드파크와 스타오씨엘을 잇는 보행가로(링크오씨엘)가 조성될 예정으로, 풍부한 자연 속에서 여유 있는 산책이 가능할 예정이다.
차별화된 상품성과 커뮤니티 시설도 자랑거리다. 우선 단지는 8%대의 낮은 건폐율로 넓은 조경 면적과 일조권을 확보, 개방감을 극대화했다.
단지 중앙에 조성되는 오브제 카페를 포함해 어린이놀이터, 유아놀이터, 맘스테이션, 돌봄센터, 주민운동시설, 근린생활시설 등 다양한 조경·편의시설들이 마련되며, 골프연습장, 피트니스, G.X, 사우나, 다목적체육관 등 다채로운 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다.
한편, ‘시티오씨엘 8단지’ 견본주택은 인천광역시 미추홀구 아암대로 287번길 7 일원에 마련될 예정이다.
[ 경기신문 / 인천 ]
