현대건설은 성남시 고등동 494-5번지 일대에서 ‘현대지식산업센터 성남 고등’을 분양한다. 이 지역은 이른바 ‘북판교’다. 현대지식산업센터 성남 고등은 지하 5층~지상 8층, 연면적 4만9천여㎡ 규모로 지식산업센터 263실, 상업시설 48실, 지식산업센터 창고 20실로 구성된다. 현재 조성 예정인 제2·제3판교테크노밸리와는 각각 직선거리 2~3㎞에 불과하며, 올해 완공될 제2판교테크노밸리의 경우 약 2천여개 기업이 입주 예정이라 10만명가량 고용 창출이 기대된다. 서울 송파 문정지구와도 인접해 있으며, 강남과 출퇴근도 편리하고 인근 지역으로 이동하기 쉽다. 숲세권 입지와 주변에 수변 및 근린공원도 가깝다. 현대건설만의 특화설계도 적용된다. 또한 호실 조합을 통해 필요한 만큼 사무공간을 선택할 수 있어 1인 창업자부터 대규모 기업까지 입주할 수 있다. 개인·법인사업자 상관없이 분양 가능하며, 중도금 무이자 융자 알선 및 입주 시 취득세·재산세 감면(2019년 12월 말까지 취득세 50% 및 재산세 37.5% 감면, 이후 미정)등 금융 및 세제혜택도 제공된다. 상업시설도 동시에 분…
호반써밋 송도 호반건설은 29일 인천시 연수구 송도국제도시 8공구 M2블록에 공급하는 ‘호반써밋 송도’의 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. ‘호반써밋 송도’는 지하 4층~지상 최고 49층, 10개 동, 전용면적 84, 101㎡ 아파트 1천820가구와 전용면적 74, 84㎡ 아파텔 851실로 구성된다. 아파트의 약 70%가 전용면적 84㎡로 구성되며, 아파텔은 소형 아파트를 대체할 수 있어 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 이 단지는 남향 위주의 배치와 판상형과 타워형의 조화를 이룬 설계로 일조권과 통풍을 확보했다. 4베이로 설계했고, 가변형 벽체를 적용해 라이프 스타일에 따라 소비자가 원하는 공간 구성이 가능하다. 주부의 가사동선을 배려해 주방가구를 배치하고, 높은 천장고를 적용해 개방감 있는 실내공간을 제공한다. ‘호반써밋 송도’의 가장 큰 특징은 지상에 차가 없는 단지다. 보행 동선을 분리했고, 단지 주출입구에는 어린이 통학 승하차 공간도 마련할 예정이다. ‘호반써밋 송도’는 인근에 인천지하철 1호선 연장 송도랜드마크시티역(가칭, 2020년 개통)이 예정…
㈜신영 계열사 ㈜대농이 이달 29일 성남시 분당구 수내동 1-1번지에서 ‘분당 지웰 푸르지오’를 선보이고 본격 분양에 나선다. ‘분당 지웰 푸르지오’는 지하 3층~지상 28층, 2개 동으로 지상 1층~2층은 판매·근린생활시설이 들어선다. 5층~7층은 업무시설이, 8층~28층에는 공동주택이 각각 조성되고 전용면적 84㎡·96㎡·119㎡ 아파트 166가구와 전용면적 21㎡~286㎡의 72개실 규모 상업시설을 분양한다. 분당 지웰 푸르지오 앞쪽으로는 탄천이, 옆쪽으로는 분당천이 흘러 탁 트인 수변 환경과 녹지 조망권을 확보했다. 또 인근에 42만㎡ 규모의 분당중앙공원과 잔디광장·롤러스케이트장 등 생활체육공간도 마련돼 있으며, 인접한 황새울공원 및 마루공원·파크골프장 등도 녹색 조망을 극대화시킨다. 교통도 편리하다. 지하철 분당선 수내역과 서현역이 걸어갈 수 있는 거리에 있어 역세권이 겹쳐있다. 판교역까지는 차량으로 6분, 광역버스을 이용하면 강남역 35분, 서울역 45분, 여의도 1시간 내 이동이 가능하다. 분당∼수서간 도시고속화도로·경부…
검단신도시 대방노블랜드 검단신도시내에 3차 분양까지 계획하고 있는 대방건설이 3월28일(목) 1차 모델하우스를 오픈한다. ‘브랜드 타운’은 같은 브랜드의 아파트를 여러차례 공급함으로써 인지도가 높아지는 장점이 있다. 브랜드 타운의 1차 분양은 2, 3차 분양보다는 저렴한 가격대로 나올 것으로 기대감이 높아 경쟁력이 높은 것이 특징이다. 2기 신도시 마지막 주자이자 수도권 택지개발지역인 인천 서구 검단신도시에 대방노블랜드가 브랜드 타운으로 자리잡는다. 이번에 공급되는 ‘검단신도시1차 대방노블랜드’는 최근 몇 년간 수도권 및 전국 택지개발지구 내에서 혁신적인 내부 혁신 평면과 고급 마감재 적용 및 입주민들의 편의를 위한 다양하고 실속있는 커뮤니티 구성 등 다양한 소비자들의 니즈를 충족시키고 있다. 중견 건설사 중 빠른 성장세 ‘2018년 기준 시공능력평가 도급순위 27위’를 보이고 있는 대방건설이 검단신도시 내 3개 필지를 중에서 가장 먼저 첫선을 보이는 단지로 향후 수도권 서북부 권역의 인지도를 쌓기 위해 야심차게 준비하고 있는 단지다. 검단 대방노블랜드 1차는 인천지하철 1호선 도보거리로 이용…
‘의왕테크노파크 더리브 비즈원’이 이달 11일 홍보관을 열고 분양을 시작한다. 의왕테크노파크 내 산업6-1블록에 들어서는 ‘의왕테크노파크 더리브 비즈원’은 지하 1층~지상 15층 높이, 연면적 6만1천69.52㎡ 규모로, 의왕지역 내 최대 규모를 자랑하는 기숙사와 상가도 함께 들어서 향후 업무·주거·상업을 모두 아우르는 랜드마크 시설로 만들어진다. 의왕지역에서 보기 힘든 ‘물류 도어 투 도어(Door to Door) 드라이브인 시스템’을 선보여 기업체 수요에게 주목 받고 있다. 이 시스템으로 지하 1층~지상 5층 7m 폭의 차량램프로 차량이 드나들기 쉽다. 또 최근 지식산업센터 시장에서 높은 호응을 얻고 있는 섹션오피스 형태로 분양한다. 소형평형대부터 업종, 규모 등 상황에 맞춰 수요자가 원하는 공간을 구성할 수 있다. 여기에 주변 시세에 비해 가격경쟁력이 뛰어나다. ‘의왕테크노파크 더리브 비즈원’은 3.3㎡당 평균 500만원대로, 인근 안양 S지식산업센터 분양가가 평균 700만원 후반대인 것보다 분양가가 합리적이고 저렴하다. 다양한 금융혜택도 제…
2019년 부동산 투자시장에서 광역급행철도(GTX)를 품은 일대 지역 부동산이 급부상하고 있다. C노선이 예비타당성 조사를 통과하면서 GTX-C 역세권 분양단지가 수도권 분양시장에서 파급효과가 기대되는 상황이다. GTX는 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 광역급행철도로, 인근 중소도시의 인구 유입은 물론 주요 인프라 시설의 증대와 주변 상권까지 발달시켜 실거주자들의 거주만족도와 지역가치 상승 효과를 기대할 수 있다. 실제 지난해 12월 착공한 GTX-A 운정역(예정) 인근 ‘운정 센트럴 푸르지오’ 84㎡가 지난해 12월 5억1천620만원(24층)에 거래되며 분양가 대비 약 1억6천만원의 웃돈이 붙었고, GTX-C 수원역(예정) 인근의 ‘화서역 파크 푸르지오’가 지난 12월 전매가 풀리자 1억원 이상 프리미엄이 붙었다. 전문가들은 “미래 부동산 시장의 최대 트렌드는 GTX라는 것에 이견이 없다”며 “주택시장이 침체를 겪고 있지만 GTX 역세권 단지가 일대 부동산 가치를 함께 끌어올릴 것”이라고 예상했다. GTX-C노선 수원역(예정)과 도보 5분 거리에 ㈜삼부…
평택 뉴비전 엘크루 평택 뉴비전 엘크루가 견본주택을 개관했다. 대우조선해양건설㈜이 평택시 합정동 34번지 일원에 공급하는 평택 뉴비전 엘크루는 지하 1층, 지상 27층의 아파트 15개 동 전용면적 64~84㎡ 총 1천396가구 규모 대단지로 조성한다. 우수한 교통여건이 장점이다. 평택시를 남북축의 1번 국도, 동서축을 형성하는 38번 국도가 교차하는 ‘비전 지하차도 사거리’에 위치한 평택 유일 단지다. 이를 통해 북쪽으로 고덕신도시, 동쪽으로 안성 제1산단, 서쪽으로 미군 캠프 험프리스가 자리한 팽성읍, 남쪽으로 아산테크노밸리 및 천안시로의 이동이 용이하다. 아울러 경부고속도로·평택-제천 고속도로·평택-화성 고속도로 등으로 수도권 전역 이동이 편리하며, 향후 동부고속화도로 개통도 예정돼 있어 편의성은 더욱 높아질 전망이다. 뿐 아니라 도로망은 물론 대중교통 수단도 잘 갖춰져 있다. 사업지 인근에 BRT 간선급행노선이 예정돼 있으며, 차량으로 약 10분 거리에 평택역과 평택고속버스터미널, 평택공용버스터미널 등이 밀집해 있다. SRT가 정차하는 지제역도 차량 20분 이내 도달 가능해 자가용 없이도 수도권 및 전국…
대우건설은 경기도 부천시 원미구 중동 1059 일대 들어서는 ‘신중동역 랜드마크 푸르지오 시티’ 견본주택을 2월 15일 열고 본격 분양에 나선다. 롯데백화점 건너편 옛 홈플러스 부지에 들어서는 이 오피스텔은 지하 7층 지상 최고 49층 2개 동 전용면적 19~84㎡ 오피스텔 총 1050실이다. 타입별로는 총 5개 군, 34개 타입으로 분류되며 △1군 5개 타입 712실 △2군 8개 타입 178실 △3군 8개 타입 124실 △4군 9개 타입 32실 △5군 4개 타입 4실로 구성된다. 지하 1층부터 지상 5층까지는 상업시설이 지상 7층부터 18층까지는 섹션 오피스가 들어서며 오피스텔은 지상 20층부터 49층까지다. 직장인, 신혼부부 등 1~2인 가구는 물론 3~4인 가구까지 거주할 수 있도록 다양한 평형대로 설계된다. 일부 호실은 테라스, 복층 등 특화설계도 적용된다. 부천시에서는 처음으로 최상층인 49층에 동(棟)과 동 사이를 스카이브리지 설계를 도입했으며, 스카이라운지 등도 마련된다. 피트니스센터, 실내골프연습장, 열린 도서관, 오픈키친, 코인세탁실 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 계약금은 10%이며, 중도금 50%는 무이자로 대…
최근 치솟는 집값을 잠재우기 위해 시작된 부동산 규제와 한국은행이 1년만에 기준금리를 인상한 가운데 수익형부동산인 오피스텔이 풍선 효과를 누리고 있는 분위기다. 특히 산업단지 인근에 지어지는 오피스텔이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 산업단지 주변 오피스텔은 배후 수요가 갖춰 공실률도 낮아 안정적인 임대수익을 얻을 수 있어 투자자들의 관심이 더 높다. 기본적으로 산업단지 내 입주기업 근로자들의 수요가 있어 임대 기반이 탄탄하고, 각종 편의시설과 교통망도 잘 갖춰져 직주근접을 원하는 수요자들에게 인기가 높기 때문이다. 게다가 20~30대 젊은 층 수요자들은 아파트보다 경제적인 부담이 덜하고 원룸에 비해 보안시스템이 잘 갖춰진 오피스텔에 대한 선호도가 높다. 또한 산업단지 인근 오피스텔의 경우 투자금액 자체도 서울 강남, 도심지역이나 수도권 아파트에 비해 적은데다 청약통장이 필요 없고, 전매제한 규제도 없어 투자 수요의 진입 장벽이 낮은 것도 장점으로 꼽힌다. 이에 주변 다양한 산업단지가 위치해 풍부한 배후수요를 갖춘 오피스텔 ‘군포 송정 풍산 리치안 플랫홈’이 1월 선보일 예정으로 눈길을 모으고 있다. KB부동산신탁이 시행하고 (주)풍산건…
삼호와 대림산업은 25일 효성동 254-14번지 일원 효성1구역 재개발단지인 ‘e편한세상 계양 더프리미어’의 주택전시관을 개관하고 본격 분양일정에 돌입한다. ‘e편한세상 계양 더프리미어’는 지하 2층~지상 33층, 12개동, 전용면적 39~84㎡ 총 1천646세대 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 46~84㎡ 총 830세대가 일반에 분양되며, 타입별 세대수는 ▲46㎡ 68세대 ▲59㎡A 253세대 ▲59㎡B 160세대 ▲74㎡ 205세대 ▲84㎡ 144세대로 구성된다. ‘e편한세상 계양 더프리미어’는 전 세대 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 구성됐으며, 통풍 및 채광에 유리한 남향 위주 단지 배치와 판상형과 타워형 2가지 설계가 타입별로 적용된다. 단지 인근에는 홈플러스 작전점, 이마트 계양점 등 대형마트가 주변에 위치해 있고 계양구청과 계양경찰서를 비롯해 한림병원, 메디플렉스 세종 등 관공서와 생활 편의시설 등도 가깝다. 최근 계양 테크노밸리로 지정하면서 S-BRT 운영, 국토39호선 확장 및 인천공항고속도로 IC 등을 신설해 서울 접근시간을 평균 15분, 여의도까지 25분 내 소요될 수 있…