또 용인시 여론주도층 3~4명도 이 지역을 대상으로 상당 규모의 토지매입에 나선 것으로 알려져 자칫 개발정보를 이용한 토호세력들의 조직적 투기로 비화될 조짐을 보이고 있다.
용인시와 용인시의회, 용인지방공사 등에 따르면 용인지방공사는 지난 2004년 10월 용인시 처인구 역북동 일대 6만㎡를 용인 역북도시개발사업 지구로 지정해 줄 것을 시에 제안했으며 같은해 3월15일 이 사업과 관련해 주민 공람이 공고됐다.
이 과정에서 용인시청 간부 공무원이 포함된 J시의원 4형제는 맏형 명의로 같은해 2월5일 사업 예정부지 인근 지역 부동산 2천398㎡를 3.3㎡당 150여만원에 매입했다.
당시 J시의원 형제가 매입한 토지는 처인구 역북동 582-20번지 611㎡, 582-21번지 611㎡, 582-22번지 611㎡, 582-8번지 565㎡ 등 모두 2천398㎡로 토지대금 10억8천만원과 취등록세 등을 포함해 총 15억여원에 취득한 것으로 알려졌다.
J시의원 형제가 매입한 이 부지는 사업지구 예정지 인근에 위치한 지리적 영향과 개발붐 속에 시세상승이 이뤄졌지만 2005년 11월 열린 수도권정비위원회 심의에서 보류되면서 잠깐 주춤했다.
하지만 지난 2007년 4월 용인지방공사가 J시의원이 매입한 토지를 포함, 당초 제안 부지보다 36만여㎡늘어난 42만4천600㎡를 역북지구 사업부지로 재차 제안하면서 이 일대 토지는 다시 상승해 현재 평당 가격이 수백만원에서 많게는 1천만원을 호가해 J의원 형제는 많게는 약 20여억원 상당의 시세 차익을 기대할 수 있게 됐다.
당시 J시의원은 개발정보에 접근이 용이한 시의회 산업건설위원장직을 역임하면서 시가 계획·집행하는 도시계획·건설·산업 전반에 대한 감시와 자문의 역할을 수행, 의혹을 사고 있다.
또 용인지역 언론대표인 K씨도 지난 2006년 6월 29일 역북지구 일대에 1천815㎡의 토지를 매입한 것으로 드러났으며 지역에서는 이들외에도 3~4명의 지역인사가 역북지구 일대에 무더기로 토지를 매입했다는 소문이 파다한 상황이다.
한 부동산 관계자는 “대형마트와 상가들이 들어서고 역북지구 주변 개발붐이 불면서 인근 지역의 부동산 시세도 급등하기 시작했다”며 “예정지의 경우 현재 3.3㎡당 300만~400만원에 거래되고 있으며 대로변은 1천만원도 호가한다”고 말했다.
이에 J시의원은 “당시 흥덕지구 개발로 보상받은 종중 돈으로 형들과 함께 부지를 매입했을 뿐 개발 정보를 알고 투기 목적으로 매입한 것은 절대 아니다”며 “당시 개발과 관련된 아무런 정보도 없었고 몰랐다”고 투기의혹을 부인했다.
