경기도가 미분양 주택 해소를 위해 분양지역 주변의 개발계획을 공개하는 등 특단의 대책을 추진하고 있다.

5일 경기도에 따르면 정부가 지난달 열린 비상경제대책회의에서 내년 4월까지 연장키로 한 양도세 감면 혜택이 수도권 지역은 제외되는 바람에 미분양 물량이 감소되지 않고 있다. 분양지역 주변 교통대책을 비롯해 앞으로 추진될 지역개발 사업 등을 공개하는 방안을 검토하고 있다.

현재 도내 미분양 물량은 지난해 12월 1만6천가구로 최저치를 기록, 양도세 감면 혜택이 끝난 지난 2월 건설사들의 밀어내기 분양으로 2만4천가구로 늘어난 상태이다.

이 때문에 도를 비롯한 도내 일선 시군의 분양시장이 얼어붙는 바람에 주택가격 하락과 거래위축 등으로 취·등록세 등 지방세수가 급감하면서 재정위기 상황 마저 우려되고 있다.

이에 따라 도내 일선 시·군에서는 주택 수요자들이 삶의 질을 높일 수 있는 희망을 가질 수 있도록 주변도로 개설사업을 비롯 공원조성계획, 도시경관 개선 계획, 공공기관 건립 등 인프라 시설 확충 계획을 공개하고 있다.

2월말 현재 1천여 가구의 미분양 주택 물량을 갖고 있는 평택시의 경우 평택시 홈페이지 ‘분양정보’코너에 홍보를 하는데 이어 분양정보사이트 등에 미분양 지역에서 추진될 개발사업이나 현재 추진중인 개발사업 위주의 비전 및 분양현황 등 자료를 제공하고 있다.

김포시도 현재 추진중인 김포한강신도시에 대해 김포 한강메트로(경전철)건설 계획을 비롯 한강시네폴리스 등 대규모 사업계획에 대한 구체적인 내용이 있는 팜플렛을 만들어 주민들에게 설명회를 개최하는 등 수요자의 관심도를 높이고 있다.

이와 함께 남양주시는 홍보인원 300여명을 동원해 건설현장점검 및 간담회를 분기별로 열고 시가 대규모 행사를 개최할 경우 설명회를 개최할 예정이다.

일선 시의 한 관계자는 “현재 미분양의 근본적인 원인은 부동산시장에 대한 불안심리와 높은 분양가 때문인 것으로 알고있다”라며 “시가 주체적으로 나서서 미분양을 해소하는 것은 한계가 있지만 최대한 노력해서 미분양을 줄일수 있도록 하겠다”고 밝혔다