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LH, 시흥장현지구 상업·업무·점포겸용 단독주택용지 17필지 공급

실수요자 대상 경쟁입찰 방식 공급

 

시흥장현지구 핵심 입지에 상업·업무·점포겸용 단독주택용지 17필지가 공급돼 실수요자와 투자자들의 높은 관심이 예상된다.

한국토지주택공사(LH) 광명시흥사업본부는 시흥장현지구 핵심 입지에서 개발 잠재력이 높은 상업, 업무, 점포겸용 단독주택용지 17필지를 실수요자를 대상으로 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 17일 밝혔다.

 

이번에 공급되는 일반상업용지는 총 9필지로, 면적은 2239㎡~9024㎡ 규모다. 공급가는 ㎡당 521~556만 원 수준이며, 필지별 건폐율은 70%, 용적률은 500~700%가 적용된다.

 

업무시설용지는 4필지로, 필지당 면적은 1380㎡~3979㎡이며 공급가는 ㎡당 347~362만 원 수준이다. 건폐율 70%, 용적률 500%로 최고 10층까지 건축할 수 있다.


점포겸용 단독주택용지는 4필지로, 236㎡~387㎡ 규모다. 공급가는 ㎡당 181~299만 원 수준이며, 건폐율 60%, 용적률 200%가 적용된다. 허용 가구 수는 최대 5가구다.

 

이번에 공급되는 상업 및 업무시설 용지는 시흥시청 인근에 위치해 풍부한 배후 수요를 확보하고 있다. 특히 서해선, 신안산선(2026년 개통 예정), 월곶~판교선(2029년 개통 예정)이 지나는 트리플 역세권에 자리해 유동인구 유입이 기대된다.


시흥장현지구는 수도권 서남부 지역의 핵심 교통 거점으로, 총면적 294만㎡에 수용 인구 4만 8000명 규모로 조성됐다. 지난해 5단계 준공을 마쳐 대금 완납 즉시 토지 사용이 가능하다는 장점이 있다.


대금 납부 조건은 3년 무이자 분할납부 방식으로, 계약금 10%를 제외한 중도금 및 잔금은 6개월 단위로 6회 균등 분할 납부할 수 있다. 납부 약정일보다 조기 납부 시 연 5% 할인 혜택도 제공된다.

 

공급 일정은 ▲4월 8일 입찰 신청 및 개찰 ▲4월 14~18일 계약 체결 순으로 진행된다. 자세한 사항은 LH 청약플러스 홈페이지에서 확인하거나, LH 광명시흥사업본부 판매팀으로 문의하면 된다. 

 

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]







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