한국토지주택공사(LH) 광명시흥사업본부는 시흥장현지구 핵심 입지에서 개발 잠재력이 높은 상업, 업무, 점포겸용 단독주택용지 17필지를 실수요자를 대상으로 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 17일 밝혔다.

이번에 공급되는 일반상업용지는 총 9필지로, 면적은 2239㎡~9024㎡ 규모다. 공급가는 ㎡당 521~556만 원 수준이며, 필지별 건폐율은 70%, 용적률은 500~700%가 적용된다.

업무시설용지는 4필지로, 필지당 면적은 1380㎡~3979㎡이며 공급가는 ㎡당 347~362만 원 수준이다. 건폐율 70%, 용적률 500%로 최고 10층까지 건축할 수 있다.

점포겸용 단독주택용지는 4필지로, 236㎡~387㎡ 규모다. 공급가는 ㎡당 181~299만 원 수준이며, 건폐율 60%, 용적률 200%가 적용된다. 허용 가구 수는 최대 5가구다.

이번에 공급되는 상업 및 업무시설 용지는 시흥시청 인근에 위치해 풍부한 배후 수요를 확보하고 있다. 특히 서해선, 신안산선(2026년 개통 예정), 월곶~판교선(2029년 개통 예정)이 지나는 트리플 역세권에 자리해 유동인구 유입이 기대된다.

시흥장현지구는 수도권 서남부 지역의 핵심 교통 거점으로, 총면적 294만㎡에 수용 인구 4만 8000명 규모로 조성됐다. 지난해 5단계 준공을 마쳐 대금 완납 즉시 토지 사용이 가능하다는 장점이 있다.

대금 납부 조건은 3년 무이자 분할납부 방식으로, 계약금 10%를 제외한 중도금 및 잔금은 6개월 단위로 6회 균등 분할 납부할 수 있다. 납부 약정일보다 조기 납부 시 연 5% 할인 혜택도 제공된다.

공급 일정은 ▲4월 8일 입찰 신청 및 개찰 ▲4월 14~18일 계약 체결 순으로 진행된다. 자세한 사항은 LH 청약플러스 홈페이지에서 확인하거나, LH 광명시흥사업본부 판매팀으로 문의하면 된다. 

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]