인천 지역의 주택 매매가격과 전·월세가격이 지난해 12월에도 상승세를 이어간 것으로 나타났다.

21일 인천시에 따르면 한국부동산원 ‘2025년 12월 부동산시장 동향 보고서’에서 인천의 주택 매매가격이 3개월 연속 상승하고 전·월세가격 역시 오름세를 지속한 것으로 나타났다.

지난달 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 전월 0.09%에서 0.10%로 상승폭이 확대됐다.

지역별로는 연수구가 0.16%에서 0.36%로 상승폭이 크게 늘었으며, 부평구(0.07→0.08%), 계양구(0.06→0.07%)도 상승했다. 반면 동구(0.14→0.04%), 서구(0.10→0.04%), 남동구(0.09→0.07%), 중구(0.09→0.07%), 미추홀구(0.05→0.03%)는 상승폭이 둔화됐다.

전세가격지수 변동률은 지난해 11월 0.23%에서 12월 0.26%로 상승했다. 연수구(0.35→0.67%), 계양구(0.13→0.16%), 미추홀구(0.10→0.12%), 부평구(0.07→0.11%), 중구(0.10→0.15%)는 오름세를 보였으나, 남동구(0.19→0.13%), 동구(0.17→0.07%), 서구(0.52→0.47%)는 상승폭이 줄었다.

월세가격지수 변동률 역시 전월 0.22%에서 12월 0.29%로 상승했다. 서구(0.38→0.43%), 남동구(0.33→0.36%), 계양구(0.17→0.17%), 미추홀구(0.12→0.25%), 부평구(0.10→0.17%), 연수구(0.07→0.25%)는 상승한 반면, 동구(0.58→0.50%)와 중구(0.42→0.41%)는 하락했다.

주택 매매 거래량은 지난해 10월 3272건에서 11월 3598건으로 증가했다. 지역별로는 서구가 856건으로 가장 많았고, 부평구(580건), 연수구(577건), 남동구(498건), 미추홀구(448건), 계양구(338건), 중구(182건), 동구(56건), 강화군(54건), 옹진군(9건) 순이었다. 전·월세 거래량도 같은 기간 1만 1129건에서 1만 1551건으로 3.8% 증가했다.

이원주 시 도시계획국장은 “연수구, 부평구, 계양구를 중심으로 주택 매매가격이 오르며 3개월 연속 상승세를 보였다”며 “전·월세 시장은 매물 감소와 선호 지역을 중심으로 한 임차 수요가 이어지면서 상승 흐름을 지속하고 있다”고 설명했다.

한편 시는 시민들이 부동산 시장 동향을 보다 쉽게 확인할 수 있도록 생성형 인공지능 기반의 ‘인천 부동산시장 동향’ 앱을 통해 지역별 주택 매매 및 전·월세 가격 변동률과 거래량, 아파트 실거래가 정보를 실시간으로 제공하고 있다.

[ 경기신문 / 인천 = 정진영 기자 ]