시흥 동원개발 동원로얄듀크 시흥지역이 하루가 다르게 변화하고 있다. 과거에는 수도권정비계획법상 적용받는 규제가 많다보니 신규 개발이 쉽지 않았고 기성 시가지로만 인구 유입이 지속되며 과밀현상이 나타나는 등 악순환이 반복됐다. 그러나 최근 들어 서울과 인접한 지리적 장점과 친환경적 토지이용이 가능한 입지적 강점을 살려 배곧신도시(2012년), 목감지구(2013년), 은계지구(2015년), 장현지구(2017년) 등 택지개발을 본격적으로 시행하면서 발전을 거듭하고 있는 중이다. 특히 지난 2011년 4월 착공한 소사~원시선이 내년 상반기 개통을 앞두고 있고 신안산선(예정), 판교~월곶선(예정)도 계획돼 있어 도시의 미래가치가 높다는 평가다. 집값 역시 아직까지 도시인프라 확충이 충분치 않은 상황이라는 점을 감안하면 적지 않은 가격 상승을 보이고 있다. 분양시장은 아직 차분한 분위기를 유지하고 있다. 최근 5년간 시흥시에서의 1순위 청약 최고 경쟁률은 지난해 11월 분양한 ‘시흥목감지구 B9블록호반베르디움’이 기록한 5.17대 1이다. 하지만 국토교통부 자료에 따르면 지난 2013년 2월 1,405가구까지 치솟았던 미분양은 어느새 모두 소진돼 2017년 7월 기준으
파주 운정 화성파크드림 화성산업은 파주시 목동동 898번지 운정신도시 A32BL에 운정 화성파크드림(조감도)을 분양한다고 29일 밝혔다. 운정 화성파크드림은 아파트 14개동 및 부대복리시설로 설계됐으며 전용면적 ▲63㎡ 37세대 ▲74㎡ 236세대 ▲84㎡A 428세대 ▲84㎡B 224세대 ▲84㎡C 122세대 등 전체 1천47세대로 구성돼 있다. 특별공급은 30일 견본주택에서, 1순위는 오는 31일, 2순위는 11월 1일(청약금 100만 원) 인터넷으로 접수한다. 당첨자는 오는 11월 7일 견본주택 및 홈페이지(www.unjeong-parkdream.com)에서 발표할 예정이다. 운정 화성파크드림은 파주로와 제2자유로를 통해 운정IC와 연계돼 있고 경의중앙선 운정역 개통과 다수의 광역M버스 운영 등으로 고양, 일산, 서울로의 이동이 편리하다. 인근 도보거리에 청암초교가 있으며 산내·해솔중, 운정·동패고 등이 위치하고 있다. 또 남서쪽 중심상업지역에는 홈플러스 더플러스몰과 롯데시네마가 입점해 있으며 각종 상업시설이 속속 들어서고 있다. 전세대가 남동 및 남서향 배치로 조망과 채광, 통풍을 극대화한 단지배치를 적용했다. 주차장을 전면 지하화하고 지상에는 테마공
시흥 은계지구 제일풍경채 제일건설㈜는 지난 27일 시흥시 은계지구 B-4볼륵에 ‘시흥 은계지구 제일풍경채(조감도)’ 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나섰다고 29일 밝혔다. 단지는 시흥 은계지구 마지막 민간분양 물량으로 5개 동, 429가구로 조성된다. 면적별로는 ▲72㎡ A타입 56가구 ▲72㎡ B타입 28가구 ▲84㎡ 345가구다. 단지는 서울과의 거리가 직선거리 3㎞ 내외로 가까우며 서울외곽순환도로 시흥IC를 비롯해 제2경인고속도로, 강남순환고속도로 등이 인접해 서울 및 수도권 전역으로 이동하는 교통망도 발달돼 있다. 내년 상반기에 개통할 예정인 소사~원시 복선전철 대야역과 신천역도 가까워 경기 서남부 핵심주거지로 떠오르고 있다. 제일풍경채는 전 가구가 남향 위주로 배치되며 4베이(bay) 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 채광, 통풍 등이 우수하다. 천장고는 기존 아파트 대비 10㎝ 높인 2.4m로 설계해 개방감을 높였고 수납공간도 최대한 확보했다. 커뮤니티시설은 피트니스 및 GX룸을 비롯해 경로당, 어린이집, 작은도서관, 독서실, 주민카페, 주민회의설, 공동육아·육아용품 나눔터 등이 마련된다. 또 전기료를 낮추기 위해 태양광 발전 시스템을 도입했으며 개별
인천 송도국제도시에 프리미엄급 부대시설을 갖춘 품격높은 숙박시설이 본격 건립된다. ㈜아이씨디유닛은 지난 25일 ㈜한라와 송도국제도시 국제업무지구 C2블록에 셀럽하우스인 ‘한라웨스턴파크 송도(조감도)’ 건립을 위한 공사 도급계약을 체결했다고 26일 밝혔다. ‘한라웨스턴파크 송도’는 ㈜아이씨디유닛이 시행하고 ㈜한라가 시공하며 지하 3층, 지상 37층 규모로, 전용면적 21~54㎡ 1천456실이 조성된다. 아울러 야외 수영장과 골프연습장, 라운지 등 프리미업급 최고급 부대시설과 품격 높은 호텔식 서비스도 제공된다. ‘한라웨스턴파크 송도’는 각 실별로 1~2인 가구의 라이프 스타일을 반영한 맞춤형 설계와 풀퍼니시드 시스템 등을 적용했으며 특히 생활 편의성을 높여주는 다양한 수납공간도 제공된다. ‘한라웨스턴파크 송도’는 인천지하철 1호선 랜드마크시티역(예정)에서 도보로 이용이 가능하며 국제업무지구역도 인접, 인천대교를 이용하면 영종도로 접근도 수월하다. 또한 인근에는 달빛축제공원이 위치하고 있고 워터프론트 호수도 조성될 예정이다. ㈜아이씨디유닛 관계자는 “최근 1~2인 가구의 급속한 증가에 따라 소형상품에 대한 수요가 증가하고 수익형 부동산에 대한 관심도 점점 높아지
SK건설이 27일 송도국제도시 송도동 10-30·31번지에 아파트, 오피스텔, 근린생활시설이 들어서는 주상복합단지 ‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central·조감도)’을 분양한다. 26일 SK건설에 따르면 ‘송도 SK뷰 센트럴’은 지하 2층~지상 36층, 4개동 등 총 479가구 규모로 조성되며 아파트는 299가구(전용84㎡), 오피스텔은 180실(전용 28~30㎡)로 구성된다. 근린생활시설은 지상 1~2층에 96실 점포가 꾸며질 예정이다. 아파트는 ▲84㎡A 201가구 ▲84㎡B 98가구이며 오피스텔은 ▲28㎡ 140실 ▲30㎡ 40실 등이다. SK건설은 ‘송도 SK뷰 센트럴’을 송도를 대표하는 랜드마크 단지로 짓기 위해 우수한 평면구조 및 최첨단 시스템, 자연친화적 조경설계를 구성한다는 방침이다. 우선 4Bay(84A㎡) 위주로 구성하고 실내 전용률은 77%를 확보했다. 또 타입에 따라 선택형 옵션평면을 제공해 침실 등의 공간을 고객 맞춤형으로 선택할 수 있도록 했으며 알파룸 및 대형수납공간 등의 설계를 도입하는 등 공간활용에 신경썼다. 또 최고 36층 높이에 조망 및 일조권을 높였으며 오피스텔 동을 별도로 조성하고 주거와 비주거시설을 구분해 주거 생활
우미건설은 다음 달 신분당선 상현역 주변 광교지구 도시지원시설 17-1·2블록에 영국풍 프리미엄 다이닝 스트리트몰 ‘광교 브릭스톤’을 분양한다고 25일 밝혔다. 광교 브릭스톤은 광교 지식산업센터 ‘우미 뉴브’ 내 지하 1층~지상 2층, 133실 규모(연면적 1만4천806㎡)로 조성되며, 상현역 직선거리 220m의 초역세권으로 우미 뉴브 자체 수요와 주변 대규모 아파트 단지의 배후 수요를 기대할 수 있다. 상가 명칭인 브릭스톤은 프리마켓 상권이 발달한 영국 런던 남부의 도시 브릭스턴(Brixton)에서 모티브를 따 상권을 형성한 영국풍의 적벽돌 건물을 모던하고 세련되게 재해석했다. 영국 스타일의 웅장한 외관과 함께 테마 중앙광장을 중심으로 유명 음식점과 커피전문점 등을 배치할 예정이며, 지식산업센터 법정 주차대수의 200% 수준인 780개의 주차면으로 넉넉한 주차공간을 확보할 계획이다. 상가 앞 포은대로를 타면 용인 수지 방면이나 광교 중심권에서 접근이 쉽고, 광교상현IC와 동수원IC를 통해 서울용인고속도로, 영동고속도로도 이용할 수 있다. 소상공인시장진흥공단 상권분석시스템에 따르면 브릭스톤을 중심으로 반
현대산업개발은 10월 말 부평구 산곡동 91-2번지 일대에 새로운 랜드마크 ‘부평 아이파크(조감도)’ 분양에 들어간다고 23일 밝혔다. 이 단지는 지하 5층~지상 40층, 2개동, 전용면적 49~84㎡, 총 431세대 규모로 이중 아파트는 전용면적 69~84㎡ 256가구, 오피스텔은 전용면적 49~56㎡, 175실로 구성된다. 부평 아이파크는 7호선 연장선의 직접적인 수혜를 받을 전망이다. 인천 부평구청역에서 석남역을 연결하는 지하철 7호선 석남연장선이 오는 2020년 개통을 앞두고 공사 중이다. 이중 산곡역(예정) 앞에 단지가 들어서는 초역세권으로 편리한 교통을 누릴 수 있다. 또한 부평구에서 가장 높은 40층으로 조성돼 조망권 프리미엄을 갖췄으며 일조권도 확보돼 입주민들의 주거만족도가 높을 것으로 보인다. 단지 인근에는 초·중·고교 등 다양한 교육시설이 밀집돼 있어 교육환경이 우수하다. 도보로 통학 가능한 산곡초, 부마초, 산곡중, 청천중 등이 있으며 인천시내 사립초등학교인 한일초와 세일고, 인천외고 등 명품학군이 위치한다. 생활 편의시설도 풍부하다. 단지 주변에 롯데마트, 홈플러스, 농협, 굴포먹거리타운과…
의왕백운밸리 제일풍경채 에코&블루 제일건설㈜는 오는 20일 견본주택을 개관하고 의왕백운밸리 내 A2·A4블록에 짓는 민간임대아파트 ‘의왕백운밸리 제일풍경채 에코&블루’를 공급한다. 지하 2층~지상 16층, 59㎡와 74㎡ 등으로 ▲A2블록 250가구 ▲A4블록 344가구로 들어선다. ‘의왕백운밸리 제일풍경채 에코&블루’는 남향 위주 단지 배치와 4Bay를 적용해 개방감과 일조권을 높이고, 다락방 설계(최고층/최고 2m)와 다용도 수납공간 등을 적용해 주거편의성을 극대화한 설계도 선보인다. 또 가변형 벽체를 적용시켜 라이프스타일에 맞게 효율적인 공간 활용이 가능하도록 했다. 2017년 종합건설업 업종별 공사실적 현황 조경부문 1위에 빛나는 제일건설㈜의 우수한 조경설계를 바탕으로 단지 내부 대지면적의 30% 이상을 조경면적으로 활용해 자연친화적 생활을 가능하게 할 계획이다. 공동시설은 남녀노소 누구나 즐길 수 있는 공간으로 조성되고, 휘트니스센터와 작은도서관도 계획돼 있다. 4년 민간임대 아파트로 공급돼 만 19세 이상 세대주라면 청약통장 보유여부, 소득 제한, 주택 소유 여부에 상관없이 청약이 가능하고, 임대기간 동안 취득세나 재산세 등…
의정부 고산지구 ‘대광로제비앙’ 의정부 고산지구 첫 일반분양 아파트인 대광로제비앙이 20일 주택전시관을 오픈할 예정이다. C2블록에 들어설 대광로제비앙은 중심상업지구 바로 앞 위치로 84㎡ 총 722세대를 선보인다. 고산지구는 수도권 최대규모 복합문화융합단지의 직접적 수혜지로, 최근 그린벨트 해제에 따라 사업진행 또한 속도를 내고 있다. 복합문화융합단지는 의정부 산곡동 396번지 일대 62만㎡ 규모로 신세계프리미엄아울렛, YG K-POP클러스터, 뽀로로테마랜드 등이 들어설 예정이며 오는 2020년 말 조성 계획이다. 부용산과 천보산, 수리봉이 주변을 감싸고 있고 앞으로 부용천이 흐르는 임산배수 지형의 1등급 자연환경을 자랑하며 구리포천고속도로 개통으로 한시간 대였던 거리가 절반으로 줄었고 강남까지도 20분대로 단축됐다. 국도3호선 대체우회도로로 진출입이 빠르고, 2025년 의정부~군포 GTX 예정, 7호선 연장 등의 다양한 교통호재가 거론된다. 단지 앞 고산초가 위치하며 초교 2개교, 중교 1개교가 신설 예정이며 코스트코, 이마트, 롯데아울렛, 롯데시네마, 메가박스 등도 가까워 쇼핑과 문화 모든 것이 바로 해결된다. 넓은 동간거리와 지상주차 최소화 등을 적용
파주 문산역세권의 장점을 갖춘 경남아너스빌이 지난 달 5일 ‘문산통일지역주택조합’설립 인가 승인을 받고 조합원 모집에 나서고 있다. 경남 아너스빌은 지난달 24일 문산 행복센터 대강당에서 326명의 조합원들의 성원에 힘입어 조합설립총회를 개최했다. 파주 문산읍 문산4리 일원 총 1만6천830㎡에 건축하는 경남아너스빌은 10월 현재 토지매입율 88%, 조합원모집율 62%(청약포함 84%)의 높은 분양율로 안정성을 확보했고, 오는 12월중 사업 승인을 위해 박차를 가하고 있다. 아파트 577세대, 오피스텔 350세대 총 877세대 지하4층 지상29층의 초고층으로, 800만원대의 저렴한 분양가로 확정분담금제와 중도금무이자, 발코니 무료 확장 등 다양한 혜택을 조합원에게 돌려줄 계획이다. 또 높은 브랜드 가치와 단지 부근 시외버스터미널, 공공기관, CGV, 홈플러스, 통일공원, 헤이리 예술마을 조성 등으로 고품격 문화혜택을 누릴 수 있다. 서울~문산 민자 고속도로(2020년 완공예정)로 서울까지 30분 입성이 가능하며 GTX와 지하철 3호선이 파주연장이 추진되고 있어 사통팔달의 교통 여건으로 조성된다. 임진초, 문산초, 파주고 외에도 경기영어마