“공장을 운영하고 있는데 보상은 어느정도 되는지 알 수 있습니까.”

고정훈(가명·화성시)씨 이마의 깊은 주름이 살짝 펴졌다.

동탄2 신도시 남쪽 끝인 장지리 주변에 위치한 공장이 지구예정지역에 포함됐기 때문이다.

고씨는 “공장 부지 확정을 위해 투자한 노력과 수고가 물거품이 되겠지만 정부의 보상으로 큰 문제가 없을 듯하다”며 “내년 초에 확정될 예정인 보상방법에 관심이 더욱 높아졌다”고 설명했다.

반면 자신의 토지가 택지개발예정지구에서 벗어난 김선호(가명)씨는 깊은 한숨을 내쉬었다.

그는 “예정지구에서 벗어나면서 보상도 이뤄지지 않는데다 정부의 개발행위허가 제한으로 인해 길게는 20년동안 손도 대지 못하게 됐다”며 울상을 지었다.

동탄2 신도시 건설과 관련해 택지개발예정지구 지정을 위한 주민 공람공고가 13일부터 시작됐다.

14일 한국토지공사 화성지사 관계자에 따르면 건설교통부는 신도시 예정지로 발표한 동탄면 일원의 660만평에 대해 2주간 주민 의견을 수렴한다.

이번 공람공고에 따라 동탄면사무소, 화성시청, 동부출장소를 찾은 주민들은 소유한 토지가 어디까지 포함됐는지를 확인, 지구지정에서 제외된 부분은 어디까지이며 이를 포함할 수 있는지 등을 묻느라 동분서주했다.

공람공고를 들여다 보면 토지가 지구지정에 포함됐거나 빠진 경우 보상 방법이 어떻게 결정되는지를 확인할 수 있다.

토지공사 관계자는 “주민들은 공람이 시작되자 보상방법과 자신 소요의 토지가 지구지정 선에 걸쳐있는 경우 해결할 수 있는 방법 등을 묻는다”며 “내년 초에나 보상방법이 결정될 예정이어서 이에 대한 답변을 아직 속시원히 하지 못해 답답할 따름이다”고 설명했다.

화성시는 이와 함께 동탄2 신도시 주변지역인 동탄면 전역 1천300만평에 대해 개발행위허가 제한지역 지정을 위한 공람공고를 하고 오는 26일까지 의견을 수렴한다.

그러나 오산시는 정부의 동탄2 신도시 주변지역 개발행위제한 조치에 반발, 건설교통부의 공람공고 요청을 2주일이 지나도록 이행하지 않고 있다.

개발행위 제한지역에 은계동과 원동 등 87만평이 포함된 오산시와 시의회, 지역 시민사회단체는 주민 재산권 침해, 도시기본계획 차질, 교통난 등이 우려된다며 이달 초 개발제한조치 철회결의문을 채택해 건교부에 전달한 바 있다.

오산시 관계자는 “건교부의 입장과는 달리 행위제한 자체에 대한 불만이 있기 때문에 지난 1일 동탄2 신도시 개발계획 발표 이후 내려온 공지사항을 보류하고 있다”며 “추이를 보고 공람공고 진행을 결정하겠다”고 밝혔다.