새 정부 출범 이후 부동산 시장이 활성화될 수 있다는 기대가 커지고 있지만 상가 분양시장은 냉각기를 벗어나지 못하고 있다.

상가정보제공업체 상가114가 1일 발표한 ‘올해 1분기 전체 신규 상가분양 물량’에 따르면 지난해 1분기 111곳 6천161개 점포, 82만7천726㎡비해 68곳 2천791개 점포, 43만7천619㎡의 분양물량에 그쳤다.

지난해 1분기의 절반 수준이다.

상가별 분양물량별로는 근린상가의 경우 지난해 68곳 48만7천610.9㎡에서 올 1분기에는 52곳 36만6천280.77㎡로 연면적에서 25% 가량 감소했다.

주상복합 상가도 15만3천352.23㎡에서 2만3천581.64㎡로 85%나 줄었다.

단지 내 상가의 경우 분양 상가 수는 20곳에서 8곳으로 줄었다.

반면 분양면적은 1만9천510.70㎡에서 2만1천571.55㎡로 10% 가량 증가했다.

상가114 권혁춘 투자전략연구소 팀장은 “신도시나 택지지구 등에서 집중적으로 분양물량이 쏟아져 나왔지만 올 초에는 이러한 택지지구 분양물량이 없어 도심지에서의 분양은 당분간 증가하지 않을 전망이다”며 “상가114가 2002년부터 등록상가 통계자료를 작성한 이후로 가장 적은 분양물량이다”고 말했다.

이어 “올 하반기쯤 예상되는 판교신도시의 상가분양이 시작되면 단지 내 상가는 물론 근린상가 분양시장에도 다소 활기를 띨 것으로 보인다”고 덧붙였다.