제일건설㈜이 파주시 운정신도시3지구 A5블록에 들어서는 ‘운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트’ 견본주택을 16일 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.

청약 일정은 10월 27일 특별공급을 시작으로, 28일 1순위 접수를 한다. 당첨자 발표는 11월 4일이며, 정당 계약은 16일부터 19일까지 4일간 진행된다.

파주시가 비규제지역이기 때문에 무주택자의 경우 주택담보대출비율을 최대 70%까지 적용 받을 수 있다. 1주택 이상을 소유한 사람에게도 청약 1순위 자격이 부여되며, 기존 주택당첨 여부 및 세대주 여부와 관계없이 청약이 가능하다. 소유권 이전 등기 전 분양권 전매도 할 수 있다.

운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 지하 2층~지상 28층 24개 동 1926가구 대단지로, 소비자 선호도가 높은 전용면적 59, 74, 84㎡ 중소형 평형으로 구성됐다. 타입 별 가구수는 ▲59㎡ 796가구 ▲74㎡A 90가구▲74㎡B 223가구▲84㎡B 817가구다.

단지는 바로 앞 초·중교와 유치원 부지가 있고, 지산초, 한가람중, 지산고 등 주변에 학교가 많아 우수한 교육 환경을 갖췄다. 단지 주변 상업시설도 계획돼 있어 운정신도시3지구의 풍부한 생활인프라는 물론 이마트(파주점), 홈플러스(파주운정점) 등 1·2지구의 생활인프라까지 공유할 수 있다. 운정체육공원, 운정호수공원 등 주변에 공원도 많다.

파주로, 경의로 등을 통한 단지 진·출입이 쉽고, 자유로, 제2자유로 등 광역도로망을 통해 서울, 김포,일산 등 주요 도심으로 빠르게 이동할 수 있다. 경의중앙선 운정역, 금릉역 등을 이용하기 편리하며 GTX-A(수도권광역급행철도)노선(2023년 예정), 서울~문산고속도로(2020년 11월 예정) 등도 예정돼 있다.

운정신도시에서 볼 수 없었던 단지 내 수영장이 조성되는 아파트인 데다 다목적체육관, 피트니스센터, 골프연습장 등의 스포츠시설, 사우나시설 등으로 입주민의 건강도 신경 썼다. 자녀들이 편안하게 독서와 그룹스터디 등을 할 수 있는 독서실&스터디룸과 가족, 친구 등 방문한 손님이 편안하게 머물 수 있는 게스트하우스도 선보인다.

운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 입주민들이 365일 특권을 누릴 수 있는 J라운지센터(커뮤니티 시설) 프로그램을 1년간 무상으로 제공한다. 

공유 커뮤니티 공간에는 아이들을 지켜보며 생활정보나 육아정보를 나누는 맘키즈카페, 직접 수작업으로 다양한 물건을 만들 수 있는 다목적공방, 입주민들이 모여 차를 마시며 삶의 여유를 누릴 수 있는 유기농카페, 조리시설이 갖춰진 오픈키친은 물론 어린이집과 작은도서관도 갖춰진다.

또 숲속 오솔길을 걷는 듯한 1.2㎞의 산책로와 함께 안개연못, 인공폭포, 휴게시설, 물빛분수 등이 조성돼 단지를 벗어나지 않고도 힐링 라이프를 즐길 수 있을 것으로 기대된다.

단지는 남향 위주의 동(棟) 배치로, 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했다. 평면은 전 가구 4베이(Bay) 구조로 개방감을 높였으며, 드레스룸, 펜트리 등 다목적실은 물론 주방과 침실, 거실 곳곳에 실용적인 설계도 적용해 공간활용도를 극대화했다.

이외에도 전기차 충전소, 무인택배함, CCTV, 적외선 감지기(1·2층과 최상층세대), 디지털도어락, 방범감지기 등 편의·보안시설이 설치된다.

견본주택은 파주시 와동동 1498-3번지에 운영되며, 홈페이지에서 사전예약을 한 경우 모델하우스 방문이 가능하다.