금성백조는 9일 ‘검단신도시 예미지 퍼스트포레’의 사이버 견본주택 문을 열고 본격 분양을 시작한다.

인천 서구 검단신도시 AB3-2블록에 선보이는 '예미지 퍼스트포레’는 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 76~102㎡, 총 1172가구 규모다. 전용면적별로는 ▲76㎡ 214가구 ▲84㎡A 510가구 ▲84㎡B 75가구 ▲102㎡A 224가구 ▲102㎡B 149가구 등이다.

 우수한 서울 접근성…교육·녹지·생활·배후수요 충족

검단신도시는 수도권 2기 마지막 신도시로 마곡, 청라 등과 함께 수도권 서북부 거점도시로 자리매김하고 있다. 인천 서구 당하동과 마전동, 불로동, 원당동 일대에 약 1118만㎡, 7만5000여 가구 규모로 2023년까지 조성된다.

예미지 퍼스트포레의 가장 큰 장점 중 하나는 우수한 서울 접근성이다. 단지 바로 앞에는 메인대로가 위치해 차량을 통한 이동이 수월하며, 2023년 개통 예정인 검단-경명로 간 도로를 통해 올림픽대로와 외곽순환도로의 접근이 더욱 편리해질 전망이다.

원스톱 교육 혜택의 이점도 있다. 반경 500m 이내에 초∙중∙고등학교가 모두 들어설 예정이다. 또 각 학교는 입주 이전에 개교 예정이다.

자연친화적 주거환경도 갖췄다. 인근에 선황댕이산, 계양산, 경인아라뱃길 수변공원 등이 있고, 단지는 조경면적 법정기준치인 15% 대비 30% 이상 높은 조경률(45.22%, 약 2만9813㎡)로 조성됐다.

생활인프라 이용도 편리하다. 검단신도시에는 1단계 사업의 랜드마크인 넥스트 콤플렉스가 들어선다. 이곳에는 멀티플렉스, 문화센터, 대형서점, 컨벤션, 키즈 및 스포츠 테마파크 등이 예정돼 있다. 또 예미지 퍼스트포레는 검단신도시에서 막바지로 분양하는 단지인 만큼 입주시 이미 조성된 다양한 인프라를 바로 누릴 수 있을 전망이다.

 전 가구 남향 위주 배치, 4~5BAY 설계, 편의·생활시설 풍부

예미지가 선보이는 다양한 설계와 상품도 눈길을 끈다.

전 가구 남향위주 배치와 넓은 주동거리로 일조와 채광이 탁월하며, 4~5베이(BAY) 설계로 맞통풍이 가능하도록 조성된다. 또 대형 드레스룸, 알파룸, 현관창고 등을 넣어 수납공간을 극대화했다.

특히 전용면적 84㎡B와 102㎡B 타입은 3면 발코니 구조를 도입해 실사용 면적을 극대화했고 102㎡A 타입은 주방 팬트리, 카운터형 세면대 등 다양한 수납 특화 평면으로 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다.

지상에 차없는 단지로 조성되며 특화 설계 주차공간도 1.44대 가량으로 넉넉하게 확보했다. 증가하는 전기차 수요에 맞게 약 18대의 전기자동차 충전소가 설치된다.

4월19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위 당해 지역, 21일 1순위 기타 지역, 22일 2순위 청약을 실시할 예정이다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈에서 신청할 수 있다. 입주는 2023년.

검단신도시는 6·19 부동산 대책으로 투기과열지구로 지정됐다. 이에 변경된 청약 기준 확인이 필요하다. 청약 자격은 무주택 세대주와 1주택자(처분 조건)이며, 청약 통장은 가입 기간 24개월 이상 및 지역별 예치금액(각 지역별 상이) 이상이 확보돼야 한다.

전용면적 76·84㎡ 당첨자 선정은 100% 가점제로 진행되며, 102㎡는 가점제 50%와 추첨제 50% 비율로 공급된다. 견본주택은 인천시 서구 원당동 329번지 일원에 있고, 사이버로만 운영한다.

금성백조는 40년 간 축적된 기술력과 시공능력을 바탕으로 성공 분양을 이어오면서 각종 정부 표창을 수상하는 등 품질·프리미엄 아파트의 브랜드 가치를 인정받고 있다./ 인천