한신공영의 1분기 영업이익이 분양사업장 준공 및 변경계약을 통한 원가율 하락과 자체공사 공정 진행으로 인한 수익성 개선 효과가 나타나며 크게 증가했다.

한신공영은 올해 1분기 영업이익 97억 원을 기록했다고 17일 밝혔다. 

1분기 한신공영의 매출은 전년 동기 대비 76억 원 감소한 3004억 원으로 집계됐다. 하지만 원가율은 2% 하락한 92% 수준을 유지하며 매출 감소에도 불구하고 영업이익은 전년 동기 대비 2배 이상 증가하는 97억 원을 기록했다.

한신공영 관계자는 “지난해의 경우 돌관공사 진행 및 원가 상승분 선(先)반영에 따라 수익성이 하락하였으나, 올해는 돌관공사 현장의 준공 및 원가 선반영 현장의 변경계약 등이 진행될 예정”이라며, “변경계약에 따른 원가율 하락 및 자체공사의 공정 진행으로 수익성 개선이 기대된다"고 말했다. 

한신공영의 올해 수익성 회복세는 더욱 가속화할 것으로 예상된다. 현재 진행 중인 분양사업장은 포항펜타시티 한신더휴와 아산권곡한신더휴 2곳으로, 모두 분양 완판이 임박했다. 특히 포항펜타시티 한신더휴는 올해 말 준공, 아산권곡한신더휴는 내년 8월 준공 예정이다. 

이에 따라 올 한해 매출액 및 수익성 개선에 크게 기여할 것으로 전망된다. 특히 포항펜타시티의 경우 연말 입주에 따른 분양잔금 수금액 약 2600억 원은 유동성 확보에도 큰 도움이 될 것으로 보인다.

한신공영의 올해 분양 예정 자체 사업장 전망도 밝다. 파주운정3지구, 양주 덕계, 평택브레인시티 3개 사업장이 예정돼 있으며, 3개 사업장 모두 수도권의 우수한 입지와 GTX 개통 수혜 지역으로 분양성이 높은 것으로 평가된다. 이는 높은 분양성과 수익성을 통해 한신공영의 2024년 수익성 개선에 기여할 것으로 기대된다.

한신공영의 그동안 주택시장 불황 대응전략으로 수익성보다는 우발부채 리스크 관리에 힘써왔다. 그 결과 한신공영의 PF보증잔액은 3268억 원으로 매우 안정적인 규모를 유지하고 있다. 특히 최근 한국기업평가 REPORT를 참고하면 한신공영은 자기자본 대비 미착공사업장 PF 우발채무 비중이 0%로 분석됐다. 이는 장기화되는 PF우발 채무가 없다는 것을 나타낸다.

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]