올해에도 정비사업 공급 단지의 인기가 뜨겁다. 이는 이미 입증된 원도심 입지에 들어서 수요자들의 많은 관심을 받은 것으로 풀이된다.

12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해(1~5월) 1순위 청약 경쟁률 상위 5개 단지 중 4개 단지가 정비사업 공급 단지로 나타났다.

상위 경쟁률 순으로는 ▲1위 ‘래미안 원베일리’(재건축, 3만 5076대 1) ▲2위 ‘메이플자이’(재건축, 442.32대 1) ▲3위 ‘아산 탕정트라팰리스’(아산 탕정2지구, 407.48대 1) ▲4위 ‘경희궁 유보라’(재개발, 124.37대 1) ▲5위 ‘더샵 둔촌포레’(리모델링, 93.06대 1)다.

이같은 현상은 지난해에도 비슷했다. 지난해 1순위 청약 경쟁률 상위 20곳 중 정비사업 공급 단지는 12곳으로 집계된 바 있다. 분양가 상한제가 적용된 단지를 제외하면, 대부분이 재개발·재건축 등을 통해 공급된 물량이었다.

업계 관계자는 "올해는 분양 물량이 줄면서 신규 분양 물량의 희소성이 비교적 높아졌다"고 말하며 "정비사업 단지의 경우 어느 정도 사업성이 입증된 입지에 들어서기 때문에 수요자들의 관심이 더욱 높은 것으로 예상된다"고 전했다.

이렇다 보니 정비사업을 통해 공급하는 신규 분양 단지에 예비 청약자들의 관심이 몰릴 전망이다.
 
현재 분양 중인 대표적인 정비사업 공급 단지로는 효성중공업·진흥기업의 '해링턴 스퀘어 신흥역'(경기 성남시 중원구 중앙동, 1972가구), HDC현대산업개발의 '서대문 센트럴 아이파크'(서울 서대문구 홍은동, 827가구), '강변역 센트럴 아이파크'(서울 광진구 구의동, 215가구) 등이 있다.

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]