경기도 내 전세값이 북부지역은 크게 상승하고 있는 반면 남부지역은 하락 또는 보합세를 보이고 있어 대조적인 모습을 보이고 있다. 동두천·의정부시 등 북부지역은 외곽순환도로 등 기반여건이 개선되면서 집값이 상승, 전세가격도 상승하고 있다는 분석이다. 하지만 실질 전세가격은 남부지역이 북부지역보다 현저히 높은 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 부동산써브에서 조사한 ‘2007년 2월 대비 2008년 2월 전셋값 동향’에 따르면 동두천시와 포천시, 양주시, 여주군 등은 각각 18.02%, 15.68%, 13.91%, 13.15% 상승한 것으로 나타났다. 대부분 도내 북부지역을 중심으로 최고 변동률을 기록했다. 동두천시는 지난해 2월 ㎡당 평균 121만6천원 수준에서 1년만에 18.02% 오른 143만5천원으로 도내 31개 시·군 가운데 최고 변동률을 기록했다. 포천시의 경우 지난해 2월 ㎡당 평균 161만6천원에서 186만9천원으로 15.68%가 상승했고 양주시와 여주군도 각각 162만1천원에서 184만6천원, 173만2천원에서 196만원까지 상승했다. 의정부시와 남양주시도 각각 269만1천원에서 301만6천원, 253만원에서 269만2천원까지 올랐다. 북부지역 대부
기업들은 새 정부 출범이 우리나라 경제성장과 투자에 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 평가했다. 대한상공회의소는 지난달 18일부터 23일까지 전국 제조업체 512개사를 대상으로 진행한 ‘새정부 출범의 경제적 효과에 대한 기업인식’ 조사결과, 응답자의 68.1%가 ‘긍정적이다’으로 평가했다고 14일 밝혔다. 반면 ‘보통이다’와 ‘부정적이다’는 응답은 각각 29.2%, 2.7%에 그쳐 새 정부에 대한 높은 기대감을 보였다. 특히 새 정부에 대한 기대 심리는 기업의 투자활동에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됐다. 새정부의 정책이 향후 투자에 어떤 영향 줄 것으로 보느냐는 질문에 대해 ‘늘 것이다’는 응답은 67.8%로 가장 많고 ‘비슷할 것이다’는 응답도 29.5%를 기록했다. ‘줄어들 것이다’는 응답은 2.7%에 그쳤다. 새 정부가 기업의 투자를 이끌어 내기 위한 방안으로는 수도권 규제 완화가 꼽혔다. ‘대기업, 수도권 규제 등 규제완화’ 조치가 필요하다는 응답은 54.3%로 가장 많고 다음으로 ‘법인세 등 세금인하’(26.9%), ‘노동유연성 제고’(18.8%) 순으로 조사됐다. 경제성장에 대한 기대도 긍정적으로 평가됐다. 새정부 임기 내 달성 가능한 경제성장률
직장인 60% 이상이 명절증후군에 시달린 것으로 나타났다. 온라인취업정보업체 사람인은 직장인 905명에게 ‘설날 명절 스트레스로 인한 증후군을 겪었느냐’고 설문을 진행한 결과 60.3%가 ‘그렇다’로 응답했다고 14일 밝혔다. 특히 여성은 남성보다 명절증후군에 더욱 시달린 것으로 조사됐다. 여성의 경우 70.1%가 질문에 대해 ‘그렇다’라고 응답했고 남성은 전체의 절반 수준인 54.2%로 나타났다. 또 여성 24.6%는 ‘과도한 가사노동’이 명절증후군으로 꼽았으며 남성 18.2%는 ‘교통체증’을 1위로 꼽았다. 명절증후군을 겪는 원인으로는 ‘과식’이 15.6%로 가장 높은 응답률을 기록했다. 이어 ‘친지들의 과도한 관심’ 14.3%, ‘예민한 성격’ 13.6%, ‘과도한 가사노동’ 13% 등이 뒤를 이었다.
올해부터 법인세 신고를 고의로 위반하면 가산세 40%가 중과된다. 접대비 규정도 현실화 돼 기업 부담도 한층 완화될 전망이다. 국세청은 14일 사업연도가 지난해 12월 말로 종료하는 영리법인이나 수익사업을 하고있는 비영리법인은 다음달 31일까지 법인세 신고를 해야 한다고 밝혔다. 신고대상 법인은 39만8천개다. 이번 조치는 이중장부 작성, 허위증빙 수취, 장부·기록 파기, 거래조작 등 고의적 신고위반시 40%의 가산세가 중과되는 징벌적 가산세를 적용하는 방식이다. 비사업용 토지 처분 이익에 대해서도 각 사업연도 소득에 대한 법인세와 별도로 양도소득의 30%(미등기 40%)를 법인세로 추가 납부해야 한다. 접대비도 현실화된다. 광고선전 목적으로 특정고객에게 기증한 경우 1인당 연간 3만원 한도내에서는 판매부대비용으로 간주, 손비로 인정된다. 문화비로 지출한 접대비가 총 접대비 지출액의 3%를 초과한 경우 초과금액에 대해 접대비 한도액의 10%내에서 추가로 손해 금액에 산입된다. 대기업이 중소기업·대학등에 지급한 외부위탁 연구 및 인력개발비에 대한 세액공제율은 40%에서 50%로 상향조정된다. 또 고용창출형 창업기업의 세액 감면, 고용창출형 창업기업 결손금 이월
‘노란우산공제’가 출범 5개월 만에 가입자 5천명을 돌파, 소기업소상공인을 위한 사회안전망제도로 호응을 얻으며 성공적인 발돋움을 하고 있다. 중소기업중앙회는 지난해 9월 출범한 ‘노란우산공제’의 가입자가 이달 14일을 기점으로 5천명을 돌파했다고 이날 밝혔다. 이중 경기지역본부를 통한 가입은 592건으로 전체 11.8%에 이르며 청약액은 2억146만원, 건당 평균 34만원이다. 노란우산공제는 사업체 대표가 사망이나 질병으로 퇴임할 경우에 대비, 가입기간과 연령에 관계없이 공제금을 받을 수 있도록 지원하는 제도다. 기존 연금 저축과 별도로 연 300만원까지 소득공제의 혜택을 받을 수 있다. 특히 기존 일반 저축이나 보험금 등과 달리 압류나 양도, 담보 제공이 금지 돼 폐업 시에도 안전하게 보호받을 수 있다. 중소기업중앙회 경기지역본부 강명구 부장은 “가입대상이 일반인이 아닌 사업자 대표라는 점을 감안하면 출범 5개월만에 5천명을 돌파한 것은 큰 의미가 있다”며 “소기업, 소상공인을 위한 사회안전망 장치가 없는 상황에서 폐업이나 노후 대비책으로 알맞는 제도로 자리잡을 수 있길 기대한다”고 말했다.
경기지방중소기업청은 이달 18일부터 경기도내 14개 시·군 지역을 대상으로 ‘2008년도 중소기업 지원시책 순회설명회’를 개최한다. 첫번째 설명회는 다음달 6일 양평군에서 시작된다. 이번 설명회는 지역중소기업인에게 정부와 중소기업 유관기관들의 각종 중소기업 지원시책에 대한 이해를 높이고 활용방안을 제시, 지역경제 활성화에 기여하기 위해 마련됐다. 특히 중소기업에 대한 애로사항을 현장에서 청취하고 문제를 해결하기 위한 ‘현장 이동중기청’도 운영된다. 이동중기청은 자금상담반, 신용 상담반, 수출 상담반, 경영 상담반 등 4개로 구성되며 중소기업진흥공단과 기술보증기금 등 유관기관 전문가들의 현장상담이 진행된다.
“새 정부의 경제정책은 시장원리에 따른 것으로 주택과 부동산 정책도 시장원리에 맞춰지길 바랍니다.” 김영수 대한주택건설협회 경기도회장((주)신창건설 대표이사)은 중소건설업체들의 고사위기를 헤쳐나가기 위한 대안으로 민간건설업체들의 자율성을 확보해야 한다고 강조했다. 김영수 회장은 경기도내 1천400여개 주택건설업체의 대표로서 대형건설업체 위주의 사업을 중견건설업체도 참여기회를 확보하는 등 다양한 개선대책을 마련하겠다는 포부를 밝혔다. - 현재 도내 주택시장에 대한 견해는. ▲ 주택시장은 수도권이나 지방이나 할 것없이 모두 어려운 상황이다. 새 정부가 들어서면서 규제가 완화될 것이란 기대도 있었지만 중소업체들은 토지대(감정평가 기준)와 분양가상한제로 사업을 잠시 중단한 상태이거나 해외사업으로 눈을 돌리는 실정이다. 특히 수도권이라는 이유로 투기지역에 묶여 있어 전매제한이나 대출규제 등이 여전, 주택건설업체들은 고사위기에 내몰리고 있다. 미분양 물량이 쌓이면서 상당수 업체들이 자금난에 시달리고 있으며 지난해 하반기부터는 부도업체도 크게 증가했다. 주택산업의 전반적인 붕괴가 염려된다. - 새 정부가 추진해야 하는 주택시장의 정책 방향에 대한 평
국세청은 정보기술(IT) 서비스의 관리 수준을 검증하는 국제표준규격인 국제표준화기구(ISO)·국제전기표준회의(IEC) 20000 인증을 획득했다고 13일 밝혔다. ISO·IEC 20000은 고객요구 반영과 전산장애 예방·복구, 시스템 운영 등 IT 서비스 관련 분야에서 가장 권위 있는 국제인증이다. 국세청은 지난해 4월부터 각종 IT 업무의 표준 프로세스를 정립하고 국제표준에 부합토록 개선한 뒤 우선 홈택스를 대상으로 ISO·IEC 20000 인증 획득을 추진, 지난해 12월 영국 로이드 인증원으로부터 ‘적합’ 판정을 받았다. 국세청은 앞으로 IT 서비스의 관리절차 전반에 대한 자동화시스템을 구축해 서비스 품질을 향상시킬 계획이다. 국세청 관계자는 “이번 인증획득은 국세청의 IT서비스 품질과 안정성이 세계적인 인정을 받은 것과 다름없다”며 “IT 서비스의 관리절차 전반에 대한 자동화시스템을 구축해 서비스 품질을 향상시킬 계획이다”고 말했다. 심사는 73개 항목에 대해 ‘중부적합’, ‘경부적합’, ‘시정요구’, ‘개선기회’로 분류해 판단한다. 1개 항목이라도 중부적합 지적사항이 발생하면 인증통과가 불가능하다.
한반도 대운하 건설부터 재건축·재개발 용적률 완화까지 새 정부의 부동산 정책이 술렁이면서 투자자들의 움직임이 심상치 않다. 특히 매물이 더 이상 나오지 않는 뉴타운·재건축·재개발 지역보다는 ‘토지’의 관심이 커지고 있다. 토지 역시 매물이 없는 실정이지만 그나마 개발예정지 주변을 매입, 장기투자를 고려할 수 있기 때문이다. 하지만 토지거래를 섣불리 진행할 경우 그에 따른 피해도 만만치 않아 현장방문과 각종 서류를 확인해야만 한다. 전문가들은 “투자자들이 경기도내 다세대·연립주택 매매시장의 경우 매물이 나오지 않자 장기적 관점을 갖고 토지투자에 눈을 돌리는 있다”면서도 “토지거래 규제와 세금 강화로 토지시장 분위기가 좋지 않은 상황에서 기획부동산 등에 의한 피해를 주의해야 한다”고 당부했다. ◇ 뉴타운 등 매물없어 = 도내 15년 이상된 낡은 주택과 빌라들이 밀집한 지역의 경우 부동산중개소를 통한 문의가 부쩍 늘고 있다. 도심에 자리잡고 있었지만 주거환경이 열악해 실수요자의 관심이 닿지않은 지역이다. 특히 재개발이나 뉴타운 지정이 확정되지 않은 인근 지역도 가격 상승 조짐을 보이고 있다. 인천 남구 주안동의 경우 56㎡ 규모의 연립주택 호가가 대선 이후 3천만
수도권 내 미분양이 더욱 늘어날 수 있다는 전망이 제기됐다. 새 정부가 올 하반기부터 지분형주택과 신혼부부 주택 등 공급을 추진하고 있는데다 상반기 분양물량이 1년전과 비교 무려 4.5배 이상 늘어났기 때문이다. 특히 실수요자들도 부동산 정책의 변화를 고려, 내 집 마련 시기를 늦추고 있어 미분양 대란으로 이어질 수 있는 실정이다. 전문가들은 “쏟아지는 물량과 달리 일부 인기사업장을 제외하면 대부분 미분양으로 청약일정을 마감, 분양가상한제를 피한 밀어내기 물량을 지속한다면 미분양 대란을 초래한다는 비난을 피할 수 없다”고 말했다. ◇ 비수기 과잉공급, 악성 미분양 염려 = 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 지난해 12월부터 지난달까지 수도권에서 분양된 아파트는 4만837가구로 나타났다. 2006년 12월부터 지난해 1월까지 1년전 분양된 물량인 8천783가구와 비교하면 4.5배에 이르는 수치다. 경기도에서만 3만1천882가구에 달하는 물량이 공급됐다. 인천지역과 서울지역에서도 각각 7천241가구, 1천714가구가 분양됐다. 지난해 (주)신일 등 중견건설업체들의 잇따른 부도와 도내에서만 1만4천여가구가 미분양되는 상황이 맞물리고 있음에도