용인시 상현동 광교신도시 일반상업지역 4-1-1, 4-5-1, 4-6-1, 4-6-2-나 블록 일대에 공급되는 ‘광교 2차 푸르지오 시티’는 지하 5층~지상 10층 총 4개동 786실로 조성되며, 전용면적 21~26㎡ 소형 위주로 구성돼 인근 도심권 직장인 및 신혼부부, 대학생 수요에 맞춘 수익형 오피스텔이다.
광교 2차 푸르지오 시티가 들어서는 신대역 일대는 지난해 3월, 평균 청약경쟁률 3대1의 높은 호응을 얻으며 광교 푸르지오 시티 1차가 분양된 알짜 입지로, 2차가 완공되면 1, 2차 7개동 총 1천248실의 대규모 브랜드 오피스텔 타운이 형성될 예정이다.
광교 2차 푸르지오 시티는 2016년 완공예정인 신분당선 연장선(정자~광교)의 신대역(가칭)과 초역세권으로 강남에서 9정거장, 분당 정자역에서 4정거장으로 강남까지 30분대에 진입이 가능해 광교뿐 아니라 강남과 분당 주변수요도 몰릴 것으로 예상된다.
용인~서울고속화도로, 영동고속도로, 경부고속도로 뿐 아니라 북수원 상현IC간 도로, 상현IC-하동간 도로, 흥덕-하동간 도로, 동수원-성북IC간 도로와도 인접해 있어 서울과의 접근성이 뛰어나다.
주변 환경도 주목할 만하다. 광교테크노밸리, 첨단바이오특화단지, 광교행정타운, 법조타운 등과 같은 대형 산업 및 업무 시설이 조성되고, 2만여세대의 배후세대와 경기대, 아주대, 경희대, 서울대학교 융합기술대학원, 아주대병원 등으로 임대 수요도 풍부하다.
특히 세계적인 하드디스크드라이브 제조업체인 씨게이트사가 삼성전자 HDD 사업부문을 인수하고 올해 말 ‘씨게이트 코리아 디자인센터’가 들어서게 돼 임대수요는 늘어날 전망이다.
이 밖에도 경기과학기술진흥원, 나노소자 특화팹센터, 경기바이오센터, 차세대융합기술연구원, 경기중소기업지원센터 등과 200여개 기업이 입주해 있고, 인근 테크노밸리 도시지원 3블록에는 제약, 첨단바이오 특화단지가 조성될 예정이다.
광교신도시가 자족형 복합도시로서의 면모를 갖추지만 중대형 아파트가 주류를 이뤄 소형 아파트의 공급율이 절대적으로 낮은 상황인 것도 강점이다.
분양가는 1억2천만원 선으로 중도금 50% 무이자 혜택이 제공되며, 2014년 6월 입주예정이다. 분양문의: 031-711-6035
