현대건설이 수원시 장안구 이목동 ‘수원 장안 힐스테이트’ 아파트 잔여분의 계약조건을 변경, 분양하면서 관심을 모으고 있다. <사진>

지하 2층~지상 19층 15개동 59㎡ 204가구, 84㎡ 351가구, 101㎡ 168가구, 127㎡ 204가구 등 927가구 단지인 ‘장안 힐스테이트’는 59㎡를 제외한 일부 가구가 남아 있다.

잔여분 대상의 계약변경 조건은 크게 두 가지다. 우선 입주 후 잔금 3년 유예는 계약금을 2개월에 걸쳐 10%씩 내고 입주하면 소유권 이전 뒤 잔금 80%는 입주 3년 후 내는 조건이다.

현대건설 분양 관계자는 “84㎡의 경우 계약금 8천만원으로 입주가 가능하다”며 “수원 정자동 같은 면적 아파트 전세가의 절반 수준”이라고 설명했다.

두 번째는 잔금 80% 선납 시 최고 연 8.9%의 할인율을 적용한 할인 혜택 제공으로 3년간 할인율이 적용돼 18∼26.7%의 할인효과를 보는 셈이다.

또 계약조건 변경과 함께 발코니 확장은 무상 시공된다.

장안 힐스테이트는 교통여건도 특별하다. 영동고속도로 북수원IC에서 1㎞, 의왕IC에서 3㎞, 지하철 성균관대역에서 1.7㎞ 떨어져 있어 서울 강남권 20분대 진입이 가능하고 과천~의왕 간 고속도로 및 국도1호선의 교차지점이기도 하다.

단지 남쪽으로 정자·천천지구에 대단지 아파트단지가 조성되고 인근에도 내년 초부터 아파트가 입주해 총 7천500여가구의 대규모 아파트 타운으로 탈바꿈될 예정이다. 단지는 전체 가구를 남향으로 배치했고, 9개 동을 필로티 구조로 설계해 단지의 개방감을 높였다. 커뮤니티센터에는 실내골프연습장과 피트니스센터, 멀티코트, 독서실 등을 들였고, 9·10 부동산 대책에 따라 올해 말까지 계약하면 5년간 양도세가 전액 면제된다. 단지 안에 샘플하우스 겸 분양사무실(031-269-9779)이 마련돼 있다.