경기도내 중대형 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격이 지난 2006년 이후 처음으로 1천만원 선 아래로 떨어졌다.

부동산써브는 11월 첫째 주 시세를 기준으로 경기도 아파트(주상복합 포함) 총 188만2천167가구의 3.3㎡당 평균 매매가격을 조사한 결과 905만원으로 집계됐다고 9일 밝혔다.

전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트의 3.3㎡당 매매가는 998만원으로 이 업체가 지난 2006년 조사를 시작한 이후 처음 1천만원 밑으로 떨어졌다.

경기도의 전용 85㎡ 초과 아파트의 평균 매매가는 지난 2006년 1천195만원에서 지난 2007년 1천295만원으로 상승했다.

이후 2008년 1천226만원, 2009년 1천191만원, 2010년 1천151만원, 2011년 1천134만원, 2012년 1천62만원, 지난해 1천22만원 등으로 계속 하락, 올해 3.3㎡당 평균 매매가는 최고점이던 2007년과 비교하면 23% 떨어진 것이다.

전용 85㎡ 이하 중소형 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 878만원으로 집계됐다.

지역별로는 과천시가 3.3㎡당 평균 매매가격이 최고점이던 2007년(3천20만원)보다 871만원(29%) 떨어져 하락폭이 가장 컸다.

성남시가 2007년보다 648만원 하락했고 안양시 417만원, 고양시 416만원, 용인시 347만원, 군포시 315만원, 파주시 293만원 등의 순으로 하락했다./이상훈기자 lsh@