인천도시공사(iH)는 부평구 산곡동에 위치한 제3보급단 등 군부대 이전사업의 성공적 추진을 위해 ‘군부대 이전사업 사업화방안 수입 용역’을 착수했다고 18일 밝혔다.

제3보급단은 1970년대 초부터 산곡동 일대 도심에 있어 지역 개발과 행활환경 개선의 제약 요인으로 지적돼 왔다.

주민들도 수십년간 군부대 이전과 부지 활용 방안을 국방부와 인천시에 지속적으로 건의해 왔다.

iH는 이번 용역 착수로 군부대 이전사업 전반에 대한 재검토 및 사업추진 구조와 리스크 요인 분석 등 합리적인 부대이전 실행력 확보 방안을 마련해 지역 주민들의 오랜 숙원이 해소되기를 기대하고 있다.

앞서 시는 군부대 이전 사업을 위해 2019년 국방부와 ‘군부대 재배치 사업과 연계한 원도심 활성화 등 정책 협력 강화를 위한 업무협약’을 맺었다.

2023년 4월 국방시설본부와 합의각서를 체결한 뒤 같은 해 6월 사업시행자 지정 절차를 밟았다. 그러나 지난해 7월 민간 참여자 공모가 유찰되면서 사업이 일시 중단된 상태다.

시와 iH는 공모 유찰 원인을 고금리와 부동산 PF 시장 위축, 건설비 상승 등 부동산 경기 악화에 따른 사업성 저하로 진단하고, 이번 용역에서 ▲사업성 개선 ▲사업 구조 재설계 ▲리스크 대응 방안 마련 등을 다각적으로 검토할 예정이다.

iH 관계자는 “이번 사업화방안 수립 용역을 통해 사업의 타당성과 실행력을 면밀히 검토할 것”이라며 “iH와 인천시의 재정 여건을 고려하여 제3보급단 등 군부대 이전사업이 민간자본 등 합리적인 방식으로 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

[ 경기신문 / 인천 = 지우현 기자 ]