부동산 [부동산] 바닥 모르는 집값 환란 때보다 하락

최근 서울을 제외한 인천, 경기, 신도시의 아파트 값이 금융위기 때보다 더욱 하락한 것으로 조사됐다. 닥터아파트(www.DrApt.com)가 지난 2008년 9월 금융위기 여파로 최저점을 기록한 2008년 12월과 올 4월 현재 수도권 아파트 가격 간의 변동률을 조사한 결과, 2.67% 상승한 것으로 나타났다고 21일 밝혔다. 하지만 서울(5.26%)을 제외한 나머지 지역인 인천(-0.74%), 경기(-0.76%), 신도시(-1.28%)는 마이너스 변동률을 기록했다. 지역별로 살펴보면 서울은 금융위기 이후부터 지금까지 5.26%의 상승률을 기록했다. 가장 많이 오른 지역은 강북구로 12.89% 상승률을 기록했고 서초구(12.17%), 송파구(10.06%)가 뒤를 이었다. 서울 시세가 최근 주춤하고 있지만 금융위기 이후 떨어진 집값이 강남권 재건축 중심으로 다시 큰 폭으로 상승했기 때문에 금융위기 때보다 높은 시세를 형성하고 있다. 강남권 재건축 아파트의 경우 금융위기 이후 저점이었던 지난 2008년 12월부터 지금까지 무려 20.47%의 상승률을 기록했다. 이에 반해 같은 기간 서울을 제외한 나머지 수도권 지역은 하락세를 보이면서 금융위기 때보다 더 큰 한파

• 홍성민 기자
• 2010-04-21 20:07