경기도는 택지개발지구 내 미매각으로 인한 주민 생활불편을 해소하고 도시기능을 향상하기 위해 용도변경 등 해결 방안을 검토하고 나섰다.

28일 도에 따르면 준공 2년이 지난 30개 택지·공공주택지구 중 공공시설용지 96곳(62만㎡)이 미매각 상태인 것으로 나타났다.

도는 지난 2월 27일부터 3월 29일까지 19개 택지개발지구 102곳, 11개 공공주택지구 27곳 등 총 129곳을 대상으로 공공시설용지(공공·민간) 미매각 현황을 점검했다.

점검내용은 ▲미매각 공공시설용지의 이용실태 및 활용계획 ▲지정매입기관의 해당 용지 매입의사 ▲매입계획 및 매입지연 사유 ▲매입포기 용지의 용도변경 추진현황 등이다.

고양삼송학교 등 14곳(학교4, 공공청사2, 주유소2, 종교시설2 등)은 매각 완료됐고 화성향남2 학교 등 19곳은 교육청, 소방서 등 지정매입기관과 구체적 일정을 조율 중이다.

매각 계획에 없는 96곳 중 48곳은 지정매입기관이 매입 의사가 있으나 예산 미확보, 행정수요 부족 등의 이유로 보류 상태다.

나머지 48곳은 지정매입기관이 매입을 포기한 용지로 지구단위계획 변경 등을 통해 용도변경을 검토 중이다.

이들 미매각 용지가 빈 토지로 남아있으면 입주 완료 주변 아파트 입주민들의 불편, 경관 훼손, 쓰레기 불법 투기 등이 우려된다.

이에 도는 관할 지자체에 장기 매입 보류 중이거나 매입 포기 공공시설용지에 대한 임시 활용방안을 강구했다.

한국토지주택공사(LH) 등 사업시행자와 관계기관에는 용도변경을 통해 용지 수요를 창출할 수 있도록 협조를 요청했다.

또 경기북부 택지개발지구 내 장기 미매각과 관련해 실무협의체를 구성하고 관계기관 회의를 통해 매각 활성화 방안, 제도 개선 등 다양한 해결방안을 논의할 예정이다.

도 관계자는 “미매각 공공시설용지 조기 해소를 위해 관리실태 지속 점검, 제도개선 방안 마련 등 사업지구 활성화와 도민 불편을 최소화에 적극 나서겠다”고 밝혔다.

[ 경기신문 = 이유림 기자 ]