포천시 소흘권역 주거환경 개선과 도시 기능 재편을 위한 송우2 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구(이하 송우2지구) 조성사업이 본격 추진된다.

포천시는 시공사 진흥기업이 한국토지주택공사(LH)에 착공계를 제출함에 따라 관련 행정 절차를 지원해 올 상반기 내 공사에 곧 착수할 계획이라고 19일 밝혔다.

송우2지구는 약 38만㎡ 규모로 조성되는 공공지원 민간임대주택 사업이다. 청년·신혼부부 등 실수요자의 주거 안정을 목표로 추진되며, 해당 사업은 지난 2018년 당시 지구 지정 이후 보상 협의 등 절차를 진행해왔으나 일부 지연을 겪었다.

시는 사업 정상화를 위해 LH와 협력을 강화해 행정 지원을 집중해왔다. 토지 보상협의회 운영을 통해 소유자들과 갈등 조정에 나서는 등 실무협의체를 정례화하고 주요 현안 사항에 대한 지속적인 협의를 이끌내기도 했다.

특히 송우사거리 6차로 확장과 수도권 전철역 연계 등 핵심 현안에 대해 LH와 협력해 실질적인 해법을 도출했다. 지난해 7월 사유지와 지장물 보상을 끝내고 시공사 선정과 착공 계획서 제출로 이어지는 사업 절차를 정상 궤도에 올려놓았다.

당초 계획보다 공급 물량을 늘리기 위해 시와 LH는 지구계획 변경을 통해 약 20% 늘리는 방안을 협의 중에 있다. 증가하는 주거 수요에 대응과 토지 이용 효율을 높이기 위한 조치로, 다양한 계층의 입주 기회를 확대하는 데 초점이 맞춰졌다. 기존 송우지구와 연계해 소흘권역 전반의 주거 수준을 한층 끌어올린다는 구상이다.

아울러 철도 개통이 예정된 2030년 12월에 맞춰 지구 조성을 완료해 교통과 주거의 시너지를 극대화하고 소흘권역의 역세권 통합 거점 역할을 수행하도록 할 방침이다.

특히 소흘역을 중심으로 역세권이 체계적으로 개발되면 송우2지구는 주거와 교통을 동시에 갖춘 복합 거점으로 자리 잡을 것으로 보인다.

시 관계자는 “송우2지구가 정상 궤도에 오른 만큼 LH, 시공사와 긴밀히 협력해 사업이 차질 없이 추진되도록 하겠다”며 “수도권 기반시설과 연계한 체계적인 도시개발을 통해 소흘권역이 지속가능한 주거 거점으로 도약할 수 있도록 모든 행정 역량을 집중하겠다”고 말했다.

송우2 공공지원 민간임대주택은 총 3722세대, 약 8798명을 수용하는 규모로 오는 2030년 준공을 목표로 한다.

[ 경기신문 = 김성운 기자 ]