GS건설이 수원시 장안구 정자동 530-6 일대에서 ‘북수원자이 렉스비아’를 분양한다고 21일 밝혔다.

수원시 111-1구역(정자지구)를 재개발하는 ‘북수원자이 렉스비아’는 지하 2층~지상 최고 29층 높이, 21개 동 총 2607가구 규모의 대단지 아파트 단지이다. 전용면적 48~99㎡ 1598가구가 일반분양 된다. 전용면적별로 ▲48㎡ 113가구 ▲59㎡ 730가구 ▲74㎡ 246가구 ▲84㎡ 435가구 ▲99㎡ 74가구 등이다.

청약 일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로, 30일 해당지역 1순위, 31일 기타 지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 4월 7일이다. 정당계약은 4월 19일부터 30일까지 진행된다.

분양가는 고분양가 관리지역이어서 주변 시세보다 저렴하게 책정됐다. 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 50% 가점제, 50% 추첨제로 당첨자를 뽑는다. 분양권 전매는 소유권 이전 등기 때까지 제한되며, 거주의무 기간은 없다.

GS건설은 견본주택 관람을 사전 예약제로 운영하며, 북수원자이 렉스비아 공식홈페이지를 통해서도 평면 및 인테리어 등의 내용을 확인할 수 있다. 견본주택은 정자동 547-30 일대에 마련됐다.

모든 가구가 남향 위주로 배치돼 일조권과 채광 모두 양호하다. 단지 주변에는 지하철 1호선 성균관대역이 있고, 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 나들목), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망도 갖춰져 있다. 또 파장초와 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등 학교와 수원 유명 학원가인 정자동 학원가가 있다.

2030 수원도시기본계획에 따르면 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통될 예정이다. 걸어서 북수원역을 이용할 수 있고 환승 등을 통해 사당역과 강남역 등 서울 도심권으로 빠르게 이동할 수 있을 것이라고 GS건설 측은 설명했다.

GS건설 분양 관계자는 “수원에 2000가구가 넘는 대단지 자이 아파트를 단독으로 공급하는 것은 이번이 처음이다. 북수원자이 렉스비아를 수원북부 관문에 위치한 랜드마크가 될 수 있도록 평면·마감재뿐 아니라 단지 내 조경, 커뮤니티시설 등을 차별화하겠다”고 말했다.