하남시가 미사강변도시 내 5성급 호텔 건립을 목적으로 사업제안사와 위탁운영 예정사인 파르나스호텔측이 사업 예정지를 직접 점검했다. 

시는 이 자리에서 “어떠한 경우에도 인근 학교 학생들의 학습환경 보호가 최우선돼야 한다”고 강조했다.

이날 사전협상 절차의 하나로 진행된 현장 점검은 제안사가 제출한 호텔 배치 계획과 교통처리 방안 등을 듣는 것으로 시작됐다. 

이현재 시장과 시 관계자들은 호텔 부지 인근 학교, 통학로, 주변을 세밀하게 살피며 사업 추진이 학생 안전과 교육환경에 미칠 영향을 면밀히 검토했다.

시는 광주하남교육지원청 교육환경보호위원회 심의 과정에서 제시된 조건을 언급, 학부모와 학교가 체감할 수 있는 수준의 보호 조치를 사업자 측에 요구했다.

주요 요구사항은 ▲공사 기간 소음·비산먼지 최소화 ▲유해한 위락·오락시설의 배제 ▲학생 안전을 위한 통학환경 보호를 요구했다.

이에 제안사는 살수시설 설치, 미세먼지 측정기 및 소음전광판 운영, 이동식 방음벽 도입 등을 포함한 환경관리 대책을 제시했다. 

공사차량의 통학로 통행 제한, 안전요원 배치, 안전표지판 설치 등 통학 안전 확보 방안도 함께 설명했다. 

또한 학부모·학교 의견을 수시로 청취할 수 있도록 ‘학부모 모니터링단’을 구성하겠다는 의지도 밝혔다.

시는 현장에서 또 하나의 핵심 원칙을 분명히 했다. 하남시의회가 제정한 ‘하남시 도시계획변경 사전협상 조례’에 개발 이익은 지역사회에 환원해야 한다는 점이다.

이 시장은 “민간 사업으로 인해 발생하는 이익이 지역에 고스란히 돌아가야 한다는 것이 하남시의 기본 입장”이라고 강조했다. 

사업 제안자 역시 이에 동의하며 협상 과정에 적극 반영하겠다는 뜻을 밝혔다.

시는 이 조례 제정을 통해 사전협상제도의 투명성과 공공성을 높여준 시의회에 감사의 뜻을 전했다. 

이번 호텔 사업도 조례 취지에 맞춰 공정하게 추진하겠다는 입장을 재확인했다.

이 시장은 “교육환경 지키고, 지역 품격 높이는 사업으로 만들 것”이라며 밝혔다.

현장 점검을 마친 이 시장은 “학교 주변 환경을 보호를 강조하고 사전협상제도를 통해 이익환수 구조가 명확해진 만큼, 투명한 절차 속에서 사업을 진행하겠다”고 말했다.

이어 “미사강변도시에 조성되는 5성급 호텔이 단순한 건축물이 아니라 시의 품격을 높이는 새로운 랜드마크가 도도록 책임있게 관리하겠다”고 덧붙였다.

[ 경기신문 = 김태호 기자 ]