경제 빗장 푼 DTI, 주택거래엔 ‘빗장’

정부의 8.29 부동산 대책이 당초 예상보다 완화폭이 커지면서 부동산 전문가들은 부동산의 추가하락에 대한 우려를 어느 정도 막아주는 효과가 있을 것이라며 대체로 긍정적인 반응을 나타냈다. 하지만 기대했던 분양가 상한제 폐지 등이 대책에서 제외되면서 미분양 적체 현상은 지속될 것으로 전망했다. 스피드뱅크 부동산 연구소 조민이 리서치팀장은 “최근 시장침체현상은 추후 집값 상승에 기대감이 옅어진 것이 주요 원인”이라며 “이번 정부의 부동산 대책으로 추가하락에 대한 우려가 어느 정도는 해소될 수 있을 것”으로 내다봤다. 건설산업전략연구소 김선덕 소장도 “MB 정부의 하반기 국정운영 과제인 ‘친서민 정책’에 반하는 규제는 상당수 풀린 것 같다”며 “정부가 일단 DTI에 손을 댔다는 것은 주택시장 활성화에 관심을 갖고 있다는 시그널을 줬다는 점에서 시장에 긍정적인 효과를 낼 것”이라고 평가했다. 국민은행 박합수 부동산팀장은 “DTI 완화 대상을 화대한 것은 실질적, 심리적 측면에서 모두 효과가 있을 것”이라며 “그동안 주택을 구입을 미뤄왔던 대기 수요자들이 구입에 나설 것으로 보인다”고 말했다. 건설업계는 보금자리주택의 사전예약 물량 축소와 민간주택 비율 확대 방침에

• 홍성민 기자
• 2010-08-29 18:53