3개월간 분양가 조율 줄다리기를 해온 화성 동탄신도시 주상복합 메타폴리스가 1천419만원에 분양승인을 받고 25일부터 입주자 모집공고를 시작, 다음달 초 청약접수를 진행한다.

메타폴리스는 지난 2월 16일 분양승인 신청 가격을 1천560만원으로 제시했으나 고분양가 논란으로 화성시와 분양가를 조정하고 지난 15일 141만원 낮은 가격으로 분양승인을 받았다.

화성시는 지난 2월 주상복합 메타폴리스의 분양승인 신청가격이 높다고 판단하고 분양가자문단을 구성, 논의 끝에 평당 1천335만원으로 낮출것을 권고했다.

그러나 메타폴리스는 화성시가 권고한 금액으로는 사업성이 떨어지기 때문에 분양승인 신청을 철회했다.

이후 4월 26일 평당 평균 1천470만원에 다시 분양승인을 신청했다.

평형별로는 평당 1천300만원~1천790만원이다.

화성시는 자문단을 다시 열어 건축비의 일부를 인정, 평당 1천410만원대로 낮출 것을 재권고했다.

결국 메타폴리스는 화성시의 권고를 받아들여 지난 15일 평당 1천419만원에 분양승인을 받았다.

이에 따라 평형별 분양가는 평당 1천170만원~1천790만원으로 40평형 1천170만원~1천470만원, 46평형 1천210만원~1천500만원, 48평형 1천210만원~1천510만원, 54평형 1천220만원~1천530만원, 68평형 1천760만원~1천770만원, 79·88평형 1천790만원으로 확정됐다.

분양가격이 결정된 메타폴리스는 오는 30일 3자녀 특별공급 청약접수를 시작으로 다음달 4일 일반공급분 청약을 시작할 계획이다.

2순위 청약은 다음달 5일, 3순위는 7일 진행된다.

모델하우스는 다음달 13일 당첨자로 확정된 이들에게만 공개한다.

화성시가 청약과열을 우려, 당첨자들에 한해 모델하우스를 개방하도록 했기 때문이다.

메타폴리스 관계자는 “사업 지연이 가장 큰 걸림돌로 작용했고, 화성시를 상대로 소송한다 할지라도 도움이 되지 않을 것으로 판단해 화성시가 권고한 가격을 받아들였다”며 “시의 권고대로 옵션 품목도 발코니와 에어콘 등 두 가지로 축소해 옵션가격 조정이 필요하다”고 말했다.

유승찬 화성시 주택과 계장은 “분양가 산출내역은 민간위탁, 비공개를 원칙으로 하기 때문에 알릴 수 없다”며 “평당 225만원 차이를 조정하느라 시간이 꽤 걸렸다”고 말했다.

메타폴리스는 최고 66층 4개동으로 A블럭의 경우 66층과 60층 2개동에 649가구, B블럭은 66층과 55층 2개동에 617가구가 공급되며 40~98평형 중대형 평형으로만 구성된다./한형용기자