경기도내 아파트와 연립·다세대 경매 낙찰가율이 소폭 상승한 반면 1기 신도시 지역 경매 낙찰가율은 모두 하락한 것으로 나타났다.

도내 뉴타운, 재개발 등 각종 개발에 대한 기대심리가 작용된 것으로 분석되고 있다.

2일 부동산경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 15일부터 28일까지 도내에서 경매된 아파트는 전체 236건으로 이중 125건이 낙찰돼 낙찰률 53%를 기록했다.

낙찰가율은 평균 94.7%로 지난 4월 91.3%보다 3.4%가 상승했다.

평균 응찰자수는 6.8명으로 지난 4월 7.9명보다 -1.1명이 줄었다.

연립·다세대의 경우 전체 113건이 경매돼 48건이 낙찰, 낙찰률 42.5%를 기록했다.

낙찰가율은 130.5%로 지난 4월 120% 보다 10.5%가 상승했다.

평균 응찰자수도 10.6명으로 지난 4월 8.9명과 비교해 1.7명이 증가했다.

반면 1기 신도시 지역 아파트 경매 낙찰가율은 전반적인 하락세를 보였다. 지난달 15일부터 28일까지 분당, 산본, 일산, 중동, 평촌에서 경매된 아파트는 전체 87건으로 이중 47건이 낙찰, 낙찰률은 54%다.

낙찰가율은 83.5%로 지난 4월 90.3%와 비교해 -6.8% 하락했고 평균 응찰자수는 6.1명으로 전달 7.2명보다 -1.1명이 줄었다.

신도시 지역의 연립·다세대 경매의 경우 전체 7건 중 4건이 낙찰, 낙찰률은 57.1%를 기록했다.

낙찰가율은 126.8%로 지난 4월 135.5%보다 -8.7% 하락했고 평균 응찰자수는 9.3명으로 전달 12.8명보다 -3.5명이 줄었다.

지지옥션 박갑현 매니저는 “낙찰가율 소폭 상승은 늘어나는 보유세 부담과 새 정부에 기대한 부동산 세율완하 정책이 불투명해지면서 투자자들의 발길이 서울에서 경기도로 옮겨지는 것으로 분석된다”며 “뉴타운, 재개발 등 개발호재에 따른 기대심리도 영향을 미치고 있다”고 말했다.