경기도 내 아파트와 연립·다세대 경매 낙찰가율이 하락세다.

실수요자들이 정부의 부동산 개선대책을 기다리며 실제 매입을 꺼리고 있기 때문이다.

부동산경매업체 지지옥션은 지난달 29일부터 이달 11일까지 도내 경매된 아파트 수는 전체 374건으로 이중 142건이 낙찰, 낙찰가율은 86.6%로 한달 전 92.3%보다 -5.7%가 떨어졌다고 16일 밝혔다. 평균 응찰자수는 한달 전 7.6명보다 1.7명이 늘어난 9.3명을 기록했다.

신도시(분당, 산본, 일산, 중동, 평촌)의 경우 전체 82건의 아파트가 경매돼 29건이 낙찰됐다.

낙찰가율은 83.6%로 한달 전 84.8%보다 -1.2%하락했다.

평균 응찰자수는 12.1명으로 한달 전 6명보다 6.1명이 증가했다.

연립·다세대도 비슷한 상황이다.

도내에서 경매된 연립·다세대 주택은 전체 181건으로 이중 139건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 104.8%로 한달 전 109.3%보다 -4.5% 떨어졌다.

평균 응찰자수도 한달 전 8.4명보다 -1.3명이 줄어든 7.1명을 기록했다.

신도시의 경우 전체 12건이 경매돼 9건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 88.9%로 한달 전 109.7%보다 -20.8%가 하락했다.

평균 응찰자수는 한달 전 5.6명보다 2.6명이 늘어난 8.2명을 보였다. 지지옥션 박갑현 매니저는 “각종 개발호재가 많을 경우 투자수요가 몰리기 마련이지만 도와 신도시 지역의 낙찰가율은 전반적인 하락세다”며 “종합부동산세와 양도세에 대한 부담이 있어 실수요자와 투자자들의 매입이 줄었기 때문으로 보인다.

그리고 정부의 부동산 개선대책을 기대하는 심리도 영향을 미친 것으로 보인다”고 말했다.