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인천 다시 시작되는 에코메타시티 타당성 용역…사월마을 개발 방식 결정되나?

지난해 중단된 인천 사월마을 일대 도시개발사업에 다시 시동이 걸린다. 인천시는 이를 통해 개발 방향을 결정할 방침인 만큼 그동안 지지부진하던 사업에 속도가 붙을지 관심이 쏠린다. 25일 시에 따르면 ‘에코메타시티 도시개발사업 타당성 조사 및 기본구상 수립 용역’과 ‘에코메타시티 도시개발사업 지반조사 용역’을 오는 27일 재개한다. 이 용역은 사월마을을 포함한 서구 왕길·백석동 일대 200만㎡ 규모의 개발 방안을 모색하기 위한 것이다. 사업규모 분석을 비롯해 사업비 산정, 개발사업 기본구상, 도시개발 방향 설정, 난개발 방지방안 및 교통·환경성 검토 등을 주요 과업으로 삼았다. 시는 지난 2023년 8월부터 용역을 시작했는데, 지난해 5월 일시정지한 뒤 해가 넘도록 재개하지 않아 장기화 우려가 나왔다. 용역이 멈춘 이유는 순환골재적치장의 골재 처리 방안과 사업성 등의 검토가 필요했기 때문이다. 사월마을 주변에는 100만㎡ 규모의 순환골재적치장과 건설폐기물적치장·공장 등이 밀집해있다. 그런데 용역이 시작된 뒤에도 순환골재적치장에 골재들이 계속 반입돼 용역을 정상적으로 진행하기 어려웠다 게 시 관계자의 설명이다. 순환골재적치장에는 골재업체 6곳이 있는데, 민간업체다 보니 시가 관여하는 데 한계가 있는 상황이다. 결국 시는 순환골재적치장의 골재 처리 방안과 시기 등을 용역 완료 시점에 맞춰 도출하기로 했다. 용역은 전문가 자문회의와 최종보고회 등을 거쳐 오는 4월 완료할 예정이다. 이번 용역은 순환골재적치장 문제 외에도 민간개발과 공공개발 적합성 여부가 또 하나의 쟁점이 될 전망이다. 당초 시는 순환골재적치장을 포함한 서구 왕길·백석동 일대 200만㎡ 전체를 공공개발할 계획이었다. 에코메타시티 사업이 친환경적인 주거지 조성 등에 목적을 두고 있기 때문이다. 반면 사월마을 주민들로 구성된 한들3구역도시개발사업추진위원회는 순환골재적치장을 제외한 사월마을 약 100만㎡에 아파트를 지어 민간개발하겠다는 입장을 보이고 있다. 이에 시는 이번 용역을 통해 민간개발과 공공개발 중 적합한 사업이 무엇인지를 찾아보겠다는 계획을 세웠다. 시 관계자는 “우선 순환골재적치장에 대한 처리 방안과 개발사업 시행 시 따르는 영향 등이 용역의 주목적이 될 것”이라며 “4월 용역을 마치고 나오는 결과에 따라 최종적인 방향을 결정할 예정이다”고 말했다. 한편 사월마을은 순환골재적치장과 건설폐기물적치장 등의 영향으로 지난 2019년 환경부로부터 주거환경 부적합 판정을 받은 바 있다. [ 경기신문 / 인천 = 박지현 기자 ]
- 박지현 기자
- 2025-02-25 17:39
경제 "경기부터 살리자"…한은, 기준금리 2.75%로 인하

한국은행이 기준금리를 낮추면서 2년 4개월 만에 2%대 기준금리 시대의 막이 올랐다. 우리나라의 경제 상황이 나아지지 않고 있는 만큼, 금리 인하로 시중에 돈을 풀어 경기를 부양하겠다는 뜻으로 풀이된다. 실제로 이날 한은은 우리나라의 올해 경제성장률 전망치를 1.5%로 하향 조정했다. 한은 금융통화위원회(이하 금통위)는 25일 오전 통화정책방향 결정회의를 열고 현재 3% 수준인 기준금리를 0.25%포인트(p) 인하한 2.75%로 결정했다. 이에 따라 우리나라의 기준금리는 2022년 10월 이후 약 52개월 만에 2%대에 진입했다. 금통위는 지난해 10월과 11월 기준금리를 0.25%p씩 낮추며 금리 인하에 돌입했다. 다만 지난달에는 고환율을 근거로 금리를 동결하며 한 차례 쉬어갔다. 금통위의 이번 결정은 어느 때보다 커진 경기침체 우려를 고려한 조치로 해석된다. 미국의 트럼프 2기 행정부 출범 이후 관세조치가 시행되며 무역 불확실성이 확대되고 있는데다, 12·3 계엄 사태 이후 이어지고 있는 정국 불안으로 인해 위축된 소비심리도 살아나지 못하고 있다. 금통위는 통화정책방향결정문(이하 통방문)을 통해 "외환시장의 경계감이 여전하지만 물가상승률 안정세와 가계부채 둔화 흐름이 지속되는 가운데 성장률이 크게 낮아질 것으로 전망되는 만큼 기준금리를 추가 인하해 경기 하방압력을 완화하는 것이 적절하다고 판단했다"고 설명했다. 아울러 한은은 이날 우리나라의 올해 실질 국내총생산(GDP) 성장률 전망치를 1.9%(지난해 11월)에서 1.5%로 대폭 낮췄다. 세 달 만에 0.4%p씩이나 떨어진 것으로 지난해 계엄 여파를 반영해 내놓은 중간점검(1.6~1.7%)보다도 낮은 수준이다. 금통위는 "비상계엄 사태에 따른 정치 불확실성 확대, 기상여건 악화 등으로 소비가 부진한 가운데 수출 증가세가 약화됐다"며 "앞으로 경제심리 위축, 미국 관세정책 등의 영향으로 내수 회복세와 수출 증가세가 당초 예상보다 낮을 것"이라고 내다봤다. 이어 "향후 성장 경로에는 주요국 통상 정책과 미국의 통화정책 방향, 국내 정치 상황 변화, 정부의 경기 부양책 등과 관련한 불확실성이 높다"고 전했다. [ 경기신문 = 고현솔 기자 ]
- 고현솔 기자
- 2025-02-25 11:48
인천 AI 디지털교과서 갈등 속, 새 학기 ‘코앞’

새 학기가 코앞인데, AI 디지털교과서를 두고 갈등이 여전하다. 이대로라면 인천의 학교 현장도 혼란이 불가피해 보인다. 당초 교육부는 올해부터 AI 디지털교과서를 전면 시행하려 했다. 하지만 반발이 나오면서 한 차례 제동이 걸렸다. 지난해 12월 법적지위를 교육자료로 낮추는 개정안이 국회 본회의를 통과했는데, 이듬달 최상목 대통령 권한대행이 거부권을 행사했다. 일단 교육부는 1년의 유예기간을 가지기로 했다. 디지털교과서는 초등학교 3·4학년, 중학교 1학년, 고등학교 1학년을 대상으로 영어·수학·정보 과목을 보급할 예정이다. 시범 도입은 학교의 자율적인 선택에 맡겼다. 강경숙(조국혁신당·비례) 의원이 발표한 ‘AI 디지털교과서 선정 현황’에 따르면 전국평균 신청률은 32.4%로 나타났다. 지난 17일 기준 대구가 100%로 가장 많았다. 이어 강원(49%)·충북(45%)·경기(44%)·제주(41%) 순으로 집계됐다. 인천의 경우 전체 학교 534곳 중 20%인 108곳만 선정했다. 전국 17개 시도 중 뒤에서 7번째다. 오락가락 혼란 속, 교육부가 불이익을 준다는 소문까지 돈다. 지난 24일 이정선 광주시교육감은 페이스북을 통해 “AI 디지털교과서는 학교의 자율적인 선택이라고 하더니 교육부가 디지털 튜터와 디지털 선도학교 사업과 연계해 불이익을 주려 한다”고 지적했다. 이어 “디지털 튜터 특별교부세의 50%를, 선도학교당 3000만 원인 예산도 1000만 원으로 삭감하려 한다”며 “세종·인천 등 해당 교육청과 화상회의를 통해서 대응방안을 강구했다”고 했다. 디지털 튜터 사업은 디지털 기반 수업을 도와주는 보조강사를 지원하는 게 뼈대다. 올해 인천시교육청은 15억 원의 예산을 세웠다. 디지털 기기 사용에 학생들이 미숙할 수 있는 초등학교와 특수학교에 중점을 두고 지원할 방침이다. 현재 인천지역 디지털 기반 교육혁신 선도학교와 연구학교로 각각 44곳, 5곳이 선정됐다. 시교육청은 디지털교과서 준비기간에는 문제 없단 입장이다. 그동안 교원들을 대상으로 연수와 온라인교육 등을 진행해 안내해왔기 때문이다. 시교육청 관계자는 “교육부에서 예산을 조율하고 있는 과정”이라며 “확정된 건 아니지만 일단 대응방안을 논의하기 위해 회의를 진행한 것”이라고 말했다. [ 경기신문 / 인천 = 김민지 기자 ]
- 김민지 기자
- 2025-02-25 16:57
정치 여야 “세종~안성 고속도로 붕괴 철저한 조사·재발방지” 강조

여야는 25일 다수의 사상자가 발생한 ‘세종~안성 고속도로 붕괴 사고’와 관련해 철저한 원인 규명과 재발 방지 대책 마련을 강조했다. 앞서 이날 오전 9시 49분쯤 안성시 서운면 산평리에서 진행되고 있던 서울~세종 고속도로 교량 공사 중 교각 위에 올려져 있던 약 210m 길이의 교량이 52m 아래 지상으로 떨어지며 4명이 숨지고 6명이 중경상을 입는 사고가 발생했다. 김대식 국민의힘 원내수석대변인은 논평을 내고 “대형 사회기반시설 건설 과정에서의 안전 관리 부실과 구조적 결함이 원인이 된 것은 아닌지 철저한 조사가 필요하다”고 밝혔다. 그는 “교량 상판 구조물이 작업 도중 무너졌다는 점에서 설계 오류, 시공 과정의 문제, 안전 점검 미흡 여부 등을 면밀히 밝혀야 한다”고 지적했다. 아울러 “이번 사고를 계기로 대형 건설 공사 현장의 안전 점검 체계를 전면 재정비해야 한다”며 “산업안전보건법과 중대재해처벌법이 제대로 적용되고 있는지 철저히 점검하고, 법 위반 사항이 확인될 경우 관련 책임자에 대한 엄중한 조치가 이루어져야 할 것”이라고 당부했다. 안성에 지역구를 둔 윤종군 더불어민주당 원내대변인도 서면브리핑을 내고 “경찰과 소방당국은 인명 구조가 완료되는 대로 사고의 원인을 명확히 규명하고 철저한 재발방지 대책을 수립해 주길 바란다”고 힘줘 말했다. 윤 원내대변인은 “특히 안성~세종 고속도로 공사 구간 등에서 유사 사고가 재발하지 않도록 안전 점검 등에 만전을 기해달라”고 주문했다. [ 경기신문 = 김한별 기자 ]
- 김한별 기자
- 2025-02-25 15:20
정치 김동연, 서울세종 교량 붕괴 현장서 “가용 자원 총동원”

김동연 경기도지사는 25일 서울세종고속도로 안성구간 교량 붕괴사고 현장을 찾아 ”가용 자원을 총동원해 인명구조를 최우선으로 하라”고 지시했다. 김 지사는 이날 “경기소방본부와 충남소방본부, 안성시 보건소가 함께 힘을 합쳐 사고수습에 만전을 기하도록 하겠다”고 말했다. 이어 “작업 중인 소방대원들 안전 확보에도 최선을 다해달라고 말씀드렸다. 빠른 시간 내 수습하도록 최선을 다하겠다”고 부연했다. 경기도소방재난본부는 이날 오전 9시 59분쯤 안성시 서운면 고속도로 공사현장에서 공사 중인 교각이 붕괴됐다는 내용의 지원 요청을 충남소방본부로부터 받았다. 사고 현장은 충남 천안과 경기도 안성 경계로, 사고 발생 후 충남소방본부에서 현장을 지휘했지만 현재는 경기도소방재난본부로 지휘권이 이관돼 도가 현장 대응을 총괄하고 있다. 경기도소방본부는 안성소방서를 비롯한 특수대응단, 평택구조대 인원 130명과 차량 44대를 현장에 급파했으며 도는 안성시 서운면에 합동종합지원본부를 설치하고 현장 대응 중이다. [ 경기신문 = 이유림 기자 ]
- 이유림 기자
- 2025-02-25 14:49
사회 다시 시작되는 2026학년도 입시 레이스…올해 '키포인트'는 이것

2025학년도 입시 전형이 마무리된 가운데 2026학년도 대학 입시를 위해 어떤 준비가 필요한지 고등학교 3학년을 포함한 수험생, 예비 수험생들의 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 내신 선택과목 설정과 약술형 논술 준비 등 수시 준비를 위한 전략 설정이 필요하다고 제언한다. 25일 경기신문 취재를 종합하면 올해는 황금돼지띠인 2007년생들이 고3이 되는 해로 의대 정원 확대, 상위권 대학 선호 현상으로 인한 N수생 증가까지 겹쳐 25년 만에 최대 규모의 수험생이 예고됐다. 올해 고3 학생 수는 45만 2738명으로 지난해 41만 1751명보다 4만여 명 늘어난다. N수생은 20만 명 안팎이 예상되며 최대 65만 명의 수험생이 입시 레이스에 참여할 수 있게 된 것이다. 이같은 상황에서 고3 학생들의 불안감은 커지고 있다. 의대 증원 규모가 확정되지 않은 상황에 올해도 의정갈등이 이어질 것으로 보이면서 최상위권 학생들의 지원 방향을 가늠하기 어려워졌기 때문이다. 대학수학능력시험 응시 지정 과목을 폐지하는 대학도 증가하고 있다. 자연계열 모집단위에서도 사회탐구 과목 응시가 가능하도록 인정하는 것이다. 이에 전문가들은 현역 고등학생들에게 정시 준비만을 위한 학습이 아닌 수시 전략이 필요하다고 강조하고 있다. 박기철 한진연입시전략연구소 대표는 "수시에서는 각 대학이 전공 적합성, 계열 적합성보다 학업 역량 측면을 볼 것으로 예상된다"며 "고3 때는 내신이 안 나오는 경우 진로선택과목을 많이 선택하지만 이는 좋지 않은 선택"이라고 조언했다. 이어 "고2 학생들도 내신 관리를 포기하고 수능을 준비하는 경우가 있는데 학업 역량적인 측면에서 내신과 세특 관리를 해야 한다"고 덧붙였다. 최근 생성형 인공지능 활용도가 높아지고 있는 가운데 학생들이 인공지능으로 내신 과제를 수행하는 경우 주의해야 한다는 지적도 있다. 박 대표는 "지난해 인공지능 활용을 넘은 과제 '베끼기'로 내신 성적이 우수함에도 대학 입시에 불이익을 본 학생들도 있다"며 "챗GPT 등을 활용할 때는 단순 베끼기가 아닌 많은 고민이 필요하다"고 당부했다. 특히 그는 각 대학의 약술형 논술도 비교적 낮은 내신으로 좋은 대입 성적을 받는 도구로 주목받고 있다는 점을 강조했다. 그는 "쉽게 말해 내신 4등급대의 학생들도 약술형 논술 전형으로 수도권 대학에 갈 수 있다"며 "약술형 논술의 수능 최저 기준을 살피면 해당 전형 준비와 함께 다른 대학 지원도 가능한 전략을 짤 수 있다"고 제언했다. 그러면서 "원활한 멘탈 관리는 생활에 흐트러짐이 없을 때 가능하다"며 "자신에게 맞는 전략을 설정해 멘탈 관리에 집중하며 입시를 진행한다면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것"이라고 덧붙였다. 한편 올해부터는 학생부에 기재된 학교 폭력 조치사항을 대입에 의무적으로 반영해야 한다. 학교 폭력 가해자 조치사항에 따라 모든 대학의 수시, 정시모집 전형에서 감점하는 방식으로 처리되며 감점 폭과 평가 방식, 처리 방식은 각 대학마다 자율적으로 결정한다. [ 경기신문 = 박민정 기자 ]
- 박민정 기자
- 2025-02-25 12:52
사회 안성 고속도로 공사장 붕괴…시공사 현대엔지니어링, "머리숙여 사과드린다"

안성-세종간 고속도로에서 교량 연결 작업 중 교각이 무너지며 작업 중이던 인부들이 숨지거나 다친 사고가 발생한 가운데 시공사인 현대 엔지니어링이 입장을 밝혔다. 25일 오전 9시 49분 안성시 서운면 산평리 6-9 공사 중인 도로에서 연결공사 교량 작업 중 교량을 떠받치던 50m 길이 철 구조물 5개가 차례로 무너지는 사고가 발생했다. 사고와 관련해 시공사인 현대 엔지니어링은 "당시 시공현장의 인명사고로 소중한 생명을 잃고 부상을 입은 분들께 진심으로 머리숙여 사과드린다"고 전했다. 그러면서 "현재 조속한 현장 수습과 정확한 사고 원인규명을 위해 관계기관에 적극 협조하고 있으며 모든 노력과 필요한 조치를 다하겠다"고 말했다. 한편 사고 직후 소방당국은 '국가 소방동원령'을 발령, 장비 92대와 인력 172명을 투입해 구조작업을 벌이고 있다. 이날 오후 2시 기준 사고 사망자는 3명이머 작업자 6명이 마비, 골절 등 중상을 입어 병원에 옮겨진 것으로 알려졌다. [ 경기신문 = 장진 기자 ]
- 장진 기자
- 2025-02-25 14:24
정치 오늘 尹탄핵심판 종결 , '사법리스크' 李 당당한 이유

헌법재판소가 윤석열 대통령 탄핵심판 11차 변론을 최종변론으로 지정하고 선고를 위한 평의 절차에 돌입하기로 하면서 이재명 더불어민주당 대표가 대권행보에 박차를 가하고 있다. 앞서 윤 대통령 탄핵심판 변론 절차가 13차를 넘겨 종결되면 이 대표의 ‘사법리스크’가 차기 대선에 영향을 줄 수 있다고 관측됐었는데 그보다 일찍 종결되는 것이다. 반면 이 대표의 공직선거법 위반 사건 재판은 예상보다 늦어지고, 당선무효형 유지를 전제하더라도 확정판결 전 당선될 경우 헌법 조항이 이 대표에게 유리하게 해석될 여지가 있다. 24일 법조계에 따르면 헌재는 오는 25일 윤 대통령 탄핵심판 11차 변론을 열고 윤 대통령과 국회 측 종합 변론과 당사자 최종 의견 진술을 듣는다. 헌재는 이번 변론기일을 최종변론기일로 지정, 이후 선고를 위한 평의 절차에 돌입해 지금까지 나온 자료와 진술들을 검토하고 윤 대통령 탄핵안 인용 또는 기각을 결정할 예정이다. 과거 박근혜·노무현 전 대통령 탄핵심판에 비춰보면 윤 대통령 탄핵심판도 변론종결로부터 약2주간 수시 평의를 거쳐 다음 달 11일쯤 선고될 전망이다. 만약 이날 윤 대통령이 파면 선고를 받는다면 늦어도 5월 10일에는 새 대통령이 취임한다. 이 대표가 사법리스크에도 결연할 수 있는 대목이다. 당초 이 대표의 사법리스크가 대선에 지장을 주지 않으려면 윤 대통령 탄핵심판이 13번째 기일에는 최종변론을 해야 한다고 관측됐었는데 그보다 일찍 종결되는 것이다. 반면 지난해 11월 15일 1심 판결에서 피선거권 박탈형이자 당선무효형인 징역형 집행유예가 선고된 이 대표의 공직선거법 위반 사건 재판은 법에 따른 선고일보다 한 달가량 늦어졌다. 공직선거법 위반 사건 재판은 2·3심 판결을 전심 판결로부터 3개월 내 선고하라는 강행규정을 두고 있어 원칙대로면 이달 15일 2심 판결, 5월 15일 전 3심 확정판결 날 예정이었다. 그러나 이 대표가 ‘피고인의 당연한 권리’로써 소송기록 접수통지서를 수령하지 않거나 변호인 선임을 미뤄 빨라야 다음 달 말에나 2심 판결이 나오게 됐다. 이 대표의 1심 판결 유지를 전제하더라도 대선에 영향을 미치려면 약 한 달 만에 3심 재판을 끝내야 한다. 다만 1·2심 재판 기간을 고려하면 무리 없이 출마가 가능할 것으로 보인다. 또 확정판결 전 대통령에 당선되면 헌법 제84조를 근거로 사법리스크 완전 해소까지도 노릴 수 있다. 헌법 제84조는 대통령은 내란 또는 외환의 죄를 범한 경우를 제외하고는 재직 중 형사상의 소추를 받지 않도록 규정하고 있다. 이 대표는 이와 관련해 지난 19일 MBC 100분 토론에서 “소는 기소를 말하고 추는 소송 수행을 말하는 것이라서 (재판이) 정지된다는 것이 다수 의견”이라고 주장했다. 한편 이 대표는 이날 김부겸 전 국무총리, 오는 27일 임종석 전 대통령비서실장, 28일 김동연 경기도지사와 잇따라 만나는 통합 행보로 대세론을 굳히려 하고 있다. [ 경기신문 = 이유림 기자 ]
- 이유림 기자
- 2025-02-24 20:00
정치 민주당 경기도당 “언론탄압 일삼은 양우식 위원장 징계하라”

더불어민주당 경기도당은 의장 개회사·교섭단체 대표연설을 1면에 싣지 않는 신문의 홍보비를 제한하라고 의회사무처에 주문한 국민의힘 양우식(비례) 경기도의회 운영위원장에 대해 징계를 촉구했다. 민주당 경기도당은 25일 성명을 내고 도의회 국민의힘을 향해 “숨지 말고 언론 앞에 (양우식 위원장에 대한) 입장을 밝혀라. 이 모든 사태에 대한 책임을 지고 ‘제왕적 언론관’ 양우식 위원장을 즉각 징계하라”고 밝혔다. 민주당 경기도당은 이날 “양우식 위원장은 ‘신문 1면에 경기도의회 기사가 없으면 홍보비를 제한해야 한다’는 도저히 믿기 어려운 충격적인 발언을 쏟아냈다”고 전했다. 이어 “언론은 ‘특정 개인이나 집단의 것이 아니라는 점’에서 사회적 공기라 불린다. 우리 헌법 또한 제21조 제1항에서 ‘언론·출판의 자유를 보장’하고 있다”며 “양우식 위원장의 망언은 민주주의 사회에서 헌법이 보장하는 언론의 자유를 심각히 훼손하는 행태”라고 비판했다. 민주당 경기도당은 “언론이 어떤 기사를 1면에 배치할지는 전적으로 언론사의 편집권에 달려있다”며 “공공기관의 홍보비 집행 역시 법적 기준과 절차에 따라 이뤄져야 할 사안이지 특정 세력의 입맛에 따라 좌우될 문제가 아니다”라고 강조했다. 그러면서 “양우식 위원장은 운영위원장으로서의 권한을 악용해 도민의 혈세로 조성된 홍보비를 ‘언론 길들이기’ 수단으로 활용했다”고 지적했다. 민주당 경기도당은 양우식 위원장의 행태에 대해 “‘제왕적 언론관’ 윤석열 연상된다”며 “윤석열은 집권 내내 언론탄압과 방송장악을 일삼아왔다”고 꼬집었다. 또 “내란 과정에서 발생한 ‘진보언론사 단전·단수 지시’는 언론의 자유를 나락으로 내모는 폭거”라며 “양우식 위원장의 언론관 또한 ‘내 편이 아니면 탄압한다’는 윤석열의 반헌법·반민주적 파괴행태와 맞닿아 있다”고 덧붙였다. 아울러 민주당 경기도당은 국민의힘에 “언론장악 시도와 언론사 단전·단수 지시에 대한 입장을 밝히고 언론 자유를 침해하는 모든 시도를 즉각 중단하라”고 촉구했다. 한편 양우식 운영위원장은 지난 19일 제382회 임시회 운영위원회 업무보고에서 임채호 도의회 사무처장을 향해 “만약 회기 중에 의장의 개회사, 양당 대표 교섭단체 대표연설의 내용이 언론사 지면 익일 1면에 실리지 않으면 홍보비를 제한하라”고 지시했다. 여기에 “꼭 반영하셔야 한다”고 한 뒤 “있을 수 없는 일이다. 경기도에 있으면서 언론사가 의장과 대표연설 내용을 지면에 싣지 않는 것은 있을 수 없는 일이다”라고 발언해 논란이 일었다. [ 경기신문 = 나규항 기자 ]
- 나규항 기자
- 2025-02-25 11:40
경제 분당 재건축, ‘평당 6000만 원’ 현실화…시장 반응 엇갈려

경기 성남시 분당구에서 1기 신도시 정비 선도지구로 지정된 지역의 일반 분양가가 3.3㎡(평)당 6000만 원을 넘어서면서 주민 반응이 엇갈리고 있다. 일부에서는 재건축 사업을 통한 가치 상승을 기대하는 반면, 기존 시세 대비 높은 가격이 부담스럽다는 의견도 나온다. 24일 정비업계에 따르면 선도지구로 선정된 서현동 시범 우성·현대와 수내동 양지마을이 2027년 착공, 2030년 초 입주를 목표로 재건축을 추진 중이다. 시범 우성·현대는 3713가구에서 5200가구로, 양지마을은 4392가구에서 7458가구로 재건축되며, 400% 용적률을 적용해 공급량을 크게 늘릴 예정이다. 시범 우성·현대 재건축추진준비위원회는 지난 1월 주민설명회에서 일반 분양가를 평당 6000만 원으로 결정했다. 공사비는 평당 900만 원이 예상되며, 특정 평형을 선택할 경우 최대 1억 5400만 원의 분담금이 발생한다. 반면 기존 67평형 소유자가 25평형으로 이동할 경우 13억 9500만 원까지 환급받을 수 있다. 양지마을도 지난 8일 주민설명회를 통해 공사비를 평당 800만 원대 중반으로 설정하고, 분양가를 6000만 원 이상으로 조정했다. 지난해 12월 5800만 원으로 책정했던 가격을 상향한 것으로, 이는 기존 분담금에 대한 주민들의 불만을 반영한 조치다. 그러나 분당에서 평당 6000만 원이라는 가격이 시장에서 받아들여질지는 불확실하다. 지난해 12월 양지 2단지 청구 전용 134㎡(16층)는 22억 7000만 원(평당 5590만 원), 시범 현대 전용 189㎡(10층)는 23억 5000만 원(평당 4103만 원)에 거래됐다. 현재 시세를 웃도는 분양가가 책정된 것이다. 인근 공인중개업자는 “양지마을은 재건축 전에도 평당 5700만 원 수준이었기 때문에 6000만 원 이상도 가능하다”면서도 “입지에 따라 가격이 조정될 수 있다”고 말했다. 하지만 일부 주민들은 “성남시 최고가 지역인 판교 삼평동의 평균 평당가가 5000만 원 수준인데, 분당이 이를 넘어설 수 있을지 의문”이라며 우려를 표했다. 부동산R114에 따르면 지난 14일 기준 성남시 분당구의 60~85㎡ 아파트 평균가는 평당 4146만 원이며, 수내동은 4590만 원, 서현동은 4324만 원 수준이다. 분당 내 신규 분양이 드문 만큼 시장의 관심이 높을 가능성이 있지만, 높은 분양가가 미분양으로 이어질 수 있다는 전망도 나온다. 전문가들은 “1기 신도시 재건축이 본격화되면서 분당에서도 새로운 가격 기준이 형성될 수 있다”면서도 “6000만 원 이상의 분양가가 시장에서 용인될지는 결국 수요자들의 선택에 달려 있다”고 분석했다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
- 오다경 기자
- 2025-02-25 06:00

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